Comprar vivienda en España
Villas, apartamentos y adosados de obra nueva y segunda mano en el litoral mediterráneo español, comercializados por una agencia local colegiada.
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Piso con vistas al mar en la Urbanización Coblanca — Poniente, Benidorm
Apartamento esquinero con terraza y jardín de 106 m² — Seascape Resort, Finestrat
Apartamento de 2 dormitorios frente al mar en Pure Sea Residence
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Villa renovada de 7 dormitorios con piscina de agua salada — La Font, San Juan de Alicante
Villa contemporánea con vistas al mar en Sierra Cortina, Finestrat
Villa de una sola planta con vistas al mar en Finestrat
Villa amueblada con piscina y vistas al mar en Sierra Cortina, Benidorm
Villa de lujo de tres plantas en Finestrat con ascensor y domótica
Villa Signature Praga 19 — Sierra Cortina, Finestrat
Villa de 5 Dormitorios en Sierra Cortina, Finestrat, 450 m²
Apartamento Los Altos — Sierra Cortina Resort, Finestrat
Apartamento a 100 m de la Playa del Torres, Villajoyosa
Casa de dos niveles con gimnasio y vistas al mar en Sierra Cortina
Villa De Lujo de 12 Dormitorios en Finestrat
Villes del Vent — villa lista con spa y 5 en suite en Jávea
Piso moderno en séptima planta en PAU 5, Playa San Juan
Villa mediterránea con tres apartamentos de invitados en Finestrat
Villa Luminosa de 3 Dormitorios en Finestrat
Villa rústica en parcela de 2.283 m² en La Almajada, Mutxamel
Por ciudades
Comprar una vivienda en España con Bravos Estate
Dónde vendemos. Bravos Estate trabaja en cuatro tramos del litoral mediterráneo español: la Costa Blanca en torno a Alicante, desde Dénia hasta Pilar de la Horadada; la Costa del Sol, de Málaga a Estepona; la Costa Cálida, en el Mar Menor; y Mallorca. Cada anuncio de esta página es un inmueble que gestionamos nosotros mismos, con fotografías, planos y disponibilidad actualizada, no un listado agregado de terceros.
Obra nueva o segunda mano. Las promociones de obra nueva se venden directamente desde la promotora, sobre plano o llave en mano, con precio cerrado y un plan de pagos por fases. Las viviendas de segunda mano están listas para entrar a vivir y se compran mediante contrato de reserva, contrato privado de compraventa y firma ante notario. Los impuestos varían: en obra nueva se paga IVA más AJD (Actos Jurídicos Documentados); en segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo depende de la comunidad autónoma.
Cómo funciona la búsqueda. Empiece por una costa o una localidad, o por un tipo de vivienda, y afine por precio y número de dormitorios. Las páginas de región y localidad explican cada zona para el comprador; las guías detallan paso a paso el proceso de compra, los costes y los impuestos.
Preguntas frecuentes
Sí, sin restricciones por nacionalidad. Para la compra necesita el NIE, su número de identificación fiscal en España, y una cuenta bancaria española; ambos trámites pueden gestionarse antes de viajar. Nuestra guía explica los pasos.
Calcule entre el diez y el catorce por ciento del precio para impuestos, notaría, registro y gestoría. En segunda mano se paga el ITP, que varía según la comunidad autónoma; en obra nueva, IVA más AJD. Las cifras exactas dependen de la región y del año; consulte la guía de gastos de compra.
La obra nueva ofrece precio cerrado, garantías y pagos escalonados, pero implica un plazo de espera; la segunda mano permite uso inmediato y barrios ya consolidados. En nuestra selección actual encontrará ambas opciones en todas las costas.
Una compra de segunda mano suele cerrarse entre uno y tres meses después de la reserva; en obra nueva, el plazo sigue el calendario de construcción indicado en cada anuncio.
Sí, los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente por un porcentaje menor del precio que a los residentes y a plazos más cortos. Es posible obtener una preaprobación antes de iniciar la búsqueda.
La Costa Blanca es el mercado más amplio y el mejor conectado gracias al aeropuerto de Alicante; la Costa del Sol es la más internacional; la Costa Cálida es más tranquila y asequible; Mallorca es un mercado insular con normativa propia. Las páginas de región permiten compararlas.
Guías para compradores
Lectura esencial antes de comprar una propiedad en España