Comprar vivienda en España
Villas, apartamentos y adosados de obra nueva y segunda mano en el litoral mediterráneo español, comercializados por una agencia local colegiada.
Villa llave en mano con piscina, 3 dormitorios en Algorfa
Bungalow espacioso de 2 dormitorios en Torrevieja
Villa esquinera lista para entrar entre cítricos en Ciudad Quesada
Villa Contemporánea con Vistas al Mar y al Skyline, Finestrat
Apartamentos de Obra Nueva de 1-3 Dormitorios en Estepona
Villas boutique de una planta al pie de Sierra Cortina, Finestrat
Apartamentos de Obra Nueva de 2 y 3 Dormitorios en Estepona
Apartamento a 100 m de la Playa del Torres, Villajoyosa
Villa de Obra Nueva de 4 Dormitorios con Vistas al Mar en Cumbre del Sol
Pisos junto a la Laguna Rosa en Torrevieja
Apartamento de 2 Dormitorios en La Finca Resort, Algorfa
Villa Lista para Entrar en La Finca Resort, Algorfa
Villa junto a La Finca Golf, Algorfa, 163 m²
Ático Dúplex en Playa del Torres, Villajoyosa
Villa Espaciosa de 4 Dormitorios en Algorfa - La Finca Golf & Resort
Casa de dos niveles con gimnasio y vistas al mar en Sierra Cortina
Villa De Lujo de 12 Dormitorios en Finestrat
Villas independientes familiares de 4 dormitorios en Balcón de Finestrat
Villas de una planta con 2 dormitorios en un enclave tranquilo de Alfaz del Pi
Villes del Vent — villa lista con spa y 5 en suite en Jávea
Monte Olimpo — villa mediterráneo-ibicenca de 4 dormitorios en Jávea
Villa Contemporánea de 4 Dormitorios en Cumbre del Sol
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Comprar una vivienda en España con Bravos Estate
Dónde vendemos. Bravos Estate trabaja en cuatro tramos del litoral mediterráneo español: la Costa Blanca en torno a Alicante, desde Dénia hasta Pilar de la Horadada; la Costa del Sol, de Málaga a Estepona; la Costa Cálida, en el Mar Menor; y Mallorca. Cada anuncio de esta página es un inmueble que gestionamos nosotros mismos, con fotografías, planos y disponibilidad actualizada, no un listado agregado de terceros.
Obra nueva o segunda mano. Las promociones de obra nueva se venden directamente desde la promotora, sobre plano o llave en mano, con precio cerrado y un plan de pagos por fases. Las viviendas de segunda mano están listas para entrar a vivir y se compran mediante contrato de reserva, contrato privado de compraventa y firma ante notario. Los impuestos varían: en obra nueva se paga IVA más AJD (Actos Jurídicos Documentados); en segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo depende de la comunidad autónoma.
Cómo funciona la búsqueda. Empiece por una costa o una localidad, o por un tipo de vivienda, y afine por precio y número de dormitorios. Las páginas de región y localidad explican cada zona para el comprador; las guías detallan paso a paso el proceso de compra, los costes y los impuestos.
Preguntas frecuentes
Sí, sin restricciones por nacionalidad. Para la compra necesita el NIE, su número de identificación fiscal en España, y una cuenta bancaria española; ambos trámites pueden gestionarse antes de viajar. Nuestra guía explica los pasos.
Calcule entre el diez y el catorce por ciento del precio para impuestos, notaría, registro y gestoría. En segunda mano se paga el ITP, que varía según la comunidad autónoma; en obra nueva, IVA más AJD. Las cifras exactas dependen de la región y del año; consulte la guía de gastos de compra.
La obra nueva ofrece precio cerrado, garantías y pagos escalonados, pero implica un plazo de espera; la segunda mano permite uso inmediato y barrios ya consolidados. En nuestra selección actual encontrará ambas opciones en todas las costas.
Una compra de segunda mano suele cerrarse entre uno y tres meses después de la reserva; en obra nueva, el plazo sigue el calendario de construcción indicado en cada anuncio.
Sí, los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente por un porcentaje menor del precio que a los residentes y a plazos más cortos. Es posible obtener una preaprobación antes de iniciar la búsqueda.
La Costa Blanca es el mercado más amplio y el mejor conectado gracias al aeropuerto de Alicante; la Costa del Sol es la más internacional; la Costa Cálida es más tranquila y asequible; Mallorca es un mercado insular con normativa propia. Las páginas de región permiten compararlas.
Guías para compradores
Lectura esencial antes de comprar una propiedad en España