Comprar vivienda en España
Villas, apartamentos y adosados de obra nueva y segunda mano en el litoral mediterráneo español, comercializados por una agencia local colegiada.
Organic Higuerón — villas de 3 y 4 dormitorios en Fuengirola, Costa del Sol
Lighthouse Higuerón Residences — apartamentos de 2 y 3 dormitorios en Fuengirola, Costa del Sol
Vista Iffach — villas de 3 dormitorios con vistas al mar en Cumbre del Sol, Costa Blanca
Villa Murcia — villa de 7 dormitorios en primera línea en Estepona, Costa del Sol
Villa Kubic Front Line — villa de 3 dormitorios en Torre-Pacheco, Costa Cálida
Polop Villas — villas independientes inteligentes con piscina privada en las colinas de Polop
ÑOA Villajoyosa — apartamentos amueblados con piscina en la azotea, junto a la playa
Rojales Villas — villas independientes con piscina privada en Ciudad Quesada
Aurea Villas Polop Hills — villas independientes con piscina privada sobre Benidorm
Karibe Heritage Suites — apartamentos amueblados con piscina en la azotea, San Pedro
Alma de las Salinas II — bungalows junto al Parque de las Salinas, San Pedro
Residencial Sol y Playa II — apartamentos en San Pedro del Pinatar
Villas Don Pedro IV — bungalows con solárium en San Javier
Villamar — apartamentos de 3 dormitorios con solárium en San Javier
Residencial Playa Príncipe — apartamentos en primera línea, La Manga
Capri — villas de lujo en Santa Rosalía Lake Resort, Torre-Pacheco
Villa Gauna — villas a medida con piscina en Roldán, Torre-Pacheco
Residencial Natura — apartamentos en San Cayetano, Torre-Pacheco
AREAbeach VI — casas cuádruples con piscina privada, Serena Golf
Serena Breeze 3 — apartamentos con vistas al golf y al Mar Menor, Los Alcázares
AREAbeach VII — apartamentos en primera línea de Serena Golf, Los Alcázares
Velapi Golf — apartamentos en La Serena Golf, Los Alcázares
Por estilo de vida
Por ciudades
Comprar una vivienda en España con Bravos Estate
Dónde vendemos. Bravos Estate trabaja en cuatro tramos del litoral mediterráneo español: la Costa Blanca en torno a Alicante, desde Dénia hasta Pilar de la Horadada; la Costa del Sol, de Málaga a Estepona; la Costa Cálida, en el Mar Menor; y Mallorca. Cada anuncio de esta página es un inmueble que gestionamos nosotros mismos, con fotografías, planos y disponibilidad actualizada, no un listado agregado de terceros.
Obra nueva o segunda mano. Las promociones de obra nueva se venden directamente desde la promotora, sobre plano o llave en mano, con precio cerrado y un plan de pagos por fases. Las viviendas de segunda mano están listas para entrar a vivir y se compran mediante contrato de reserva, contrato privado de compraventa y firma ante notario. Los impuestos varían: en obra nueva se paga IVA más AJD (Actos Jurídicos Documentados); en segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo depende de la comunidad autónoma.
Cómo funciona la búsqueda. Empiece por una costa o una localidad, o por un tipo de vivienda, y afine por precio y número de dormitorios. Las páginas de región y localidad explican cada zona para el comprador; las guías detallan paso a paso el proceso de compra, los costes y los impuestos.
Preguntas frecuentes
Sí, sin restricciones por nacionalidad. Para la compra necesita el NIE, su número de identificación fiscal en España, y una cuenta bancaria española; ambos trámites pueden gestionarse antes de viajar. Nuestra guía explica los pasos.
Calcule entre el diez y el catorce por ciento del precio para impuestos, notaría, registro y gestoría. En segunda mano se paga el ITP, que varía según la comunidad autónoma; en obra nueva, IVA más AJD. Las cifras exactas dependen de la región y del año; consulte la guía de gastos de compra.
La obra nueva ofrece precio cerrado, garantías y pagos escalonados, pero implica un plazo de espera; la segunda mano permite uso inmediato y barrios ya consolidados. En nuestra selección actual encontrará ambas opciones en todas las costas.
Una compra de segunda mano suele cerrarse entre uno y tres meses después de la reserva; en obra nueva, el plazo sigue el calendario de construcción indicado en cada anuncio.
Sí, los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente por un porcentaje menor del precio que a los residentes y a plazos más cortos. Es posible obtener una preaprobación antes de iniciar la búsqueda.
La Costa Blanca es el mercado más amplio y el mejor conectado gracias al aeropuerto de Alicante; la Costa del Sol es la más internacional; la Costa Cálida es más tranquila y asequible; Mallorca es un mercado insular con normativa propia. Las páginas de región permiten compararlas.
Guías para compradores
Lectura esencial antes de comprar una propiedad en España