Appartementen kopen aan de Costa del Sol
Appartementen aan de Costa del Sol: nieuwbouwcomplexen in Estepona en Fuengirola, residenties in Marbella, stadsappartementen in Málaga.
Vission Hills — appartementen en herenhuizen met 1 tot 4 slaapkamers in La Cala de Mijas, Costa del Sol
Royal Palms Mijas — appartementen met 3 slaapkamers in La Cala de Mijas, Costa del Sol
Suite Mijas II — appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers in Mijas, Costa del Sol
Lighthouse Higuerón Residences — appartementen met 2 en 3 slaapkamers in Fuengirola, Costa del Sol
Niet gevonden wat u zoekt?
Ons team vindt de perfecte woning voor uw wensen en budget.
Grand Bay — appartementen met zeezicht in Bahía Las Rocas, Manilva
Vesta Mare — strandappartementen in Manilva, Costa del Sol
Mosher Collection — 44 luxe residenties in Rancho Domingo
Blossom Hills — op het zuiden gerichte woningen bij Benalmádena Pueblo
Abelias — appartementen en duplexpenthouses boven Benalmádena
Skye — appartementen met drie slaapkamers boven Casares Golf
Bliss Homes — gezinsappartementen aan de Doña Julia-golfgordel
The Place Alcazaba — 38 residenties op de grens met Estepona
Amenábar Cortesín — residenties binnen het Finca Cortesín-domein
Marbella Club Hills II — villa-appartementen met zicht op Gibraltar
The Sky — residenties met privézwembaden boven de baai van Marbella
Fuente Lirios — dorpsappartementen in het hart van Benahavís
Altura 160 — appartementen boven het golfdal in Los Jaralillos
Greenity — tuingemeenschap tussen La Cala en Fuengirola
The Eagle Residences — 59 woningen boven het hippodroomdal
The Kove — sculpturale appartementen op de heuvel van Mijas
Appartementen in Costa del Sol — marktoverzicht
De appartementenmarkt aan de Costa del Sol is het internationale vlaggenschip van Spanje, en de locatie telt hier zwaarder dan waar ook aan de kust. Marbella en zijn Golden Mile voeren de prijslijst aan — moderne residenties met resortvoorzieningen vanaf €500.000. Estepona, de snelst ontwikkelende stad van de kust, levert nieuwbouwcomplexen met zwembaden en fitnessruimtes in hotelstijl, doorgaans tussen €300.000 en €600.000, terwijl Fuengirola en Benalmádena het gevestigde middensegment vormen — in ons aanbod vanaf iets boven €300.000 — met sterke jaarrond huurvraag. Málaga-stad voegt een heel ander profiel toe: stedelijke appartementen in een werkende hoofdstad met een tech-economie, directe vluchten door heel Europa en een huurmarkt die ook in de winter niet leegloopt.
Nieuwe projecten worden hier gebouwd om te wedijveren om een internationale koper: glas van vloer tot plafond, terrassen op het zuiden ontworpen als buitenkamers, en gemeenschappelijke zones — spa-circuits, coworkinglounges, padelbanen — waar ouder aanbod niet aan kan tippen. De aankoopkosten in Andalusië zijn de laagste van de grote Spaanse kusten: 7% overdrachtsbelasting (ITP) op bestaande bouw, tegenover 9% in de regio Valencia.
Ons Costa del Sol-aanbod is bewust gecureerd in plaats van uitputtend: projecten waarvan wij het oplevertrackrecord van de ontwikkelaar, de vergunningsstatus en de realistische huurcijfers kennen. Elk object is door ons team bezocht, en wij voeren de volledige aankoop — reservering, contractcontrole, notaris — uit met onze juridische partners in de provincie Málaga.
Veelgestelde vragen
In ons huidige aanbod beginnen appartementen aan de Costa del Sol iets boven €300.000 (Fuengirola, Benalmádena en de eerdere fases van Estepona), met nieuwbouw in Estepona doorgaans €350.000–€600.000, Marbella vanaf €500.000 en topadressen ver daarboven. Nieuwbouwprijzen zijn sinds 2022 sneller gestegen dan bestaande bouw, gedreven door internationale vraag en beperkte kustgrond.
Andalusië is de goedkoopste grote regio om in te kopen: een vlak tarief van 7% overdrachtsbelasting (ITP) op bestaande bouw, of 10% btw (IVA) plus 1,2% zegelrecht (AJD) op nieuwbouw, plus de gebruikelijke 2–3% voor notaris, kadaster en juridische kosten. De totale kosten komen bij bestaande bouw op circa 9–10% — onder de 9% ITP van de regio Valencia en de 8% van Murcia.
Málaga-stad en Fuengirola leiden in jaarrond bezetting dankzij niet-seizoensgebonden vraag — werk, studie en winterverblijven, niet alleen toerisme. Marbella levert de hoogste tarieven in het hoogseizoen, maar dat seizoen is korter. Estepona zit ertussenin: nieuwer aanbod verhuurt met een premie, en elke opgeleverde fase verdiept de pool van huurders.
Per vierkante meter wel — doorgaans 30–60% boven vergelijkbaar aanbod aan de Costa Blanca, als weerspiegeling van het internationale profiel en de grondschaarste. Maar de overdrachtsbelasting is de laagste van de drie grote regio's (7% tegenover 9% in Valencia en 8% in Murcia), en de diepte van de premium huurmarkt is ongeëvenaard in Spanje. Welke kust wint, hangt af van budget en doel — wij werken dagelijks aan beide en vergelijken graag één op één.
Appartementen per gebied
Koopgidsen
Essentiële informatie voor een aankoop in Spanje