Según el Informe de Riqueza 2023 de Knight Frank, los inversores con un patrimonio neto superior a los 30 millones de dólares invierten principalmente en bienes raíces. El informe revela que alrededor del 32% de su capital se destina a la compra de residencias principales y casas adicionales.
Distribución de inversión de individuos con un patrimonio neto extremadamente alto.
| Área de inversión | Porcentaje del patrimonio total |
|---|---|
| Residencias principales o secundarias | 32% |
| Otros activos inmobiliarios (oficinas, almacenes) | 14% |
| Acciones | 20% |
| Propiedades inmobiliarias directas o REITs | 22% |
| Capital privado y capital de riesgo | 6% |
| Artículos de lujo (arte, coches clásicos) | 3% |
| Otras inversiones | 3% |
El estudio involucró a más de 500 gestores de activos que representan a oficinas familiares y bancos privados, supervisando un capital total de 2,5 billones de dólares. En promedio, cada uno de estos inversores posee alrededor de 3,7 propiedades inmobiliarias.
Las acciones también forman una parte significativa de su cartera, representando alrededor del 18%. Las inversiones en bienes raíces comerciales, incluyendo oficinas y almacenes, constituyen el 14% de sus activos. El interés en el capital privado y las inversiones de riesgo, que involucran a startups y empresas antes de su salida a bolsa, también es notable, constituyendo el 6% del volumen total de inversión.
Las inversiones de lujo, como el arte, los autos clásicos y los vinos, también ocupan una posición significativa. Estas inversiones de pasión representan aproximadamente el 3% de la riqueza de estos individuos ultra ricos, con casi el 60% planeando aumentar sus colecciones de arte pronto.
El número de individuos ultra ricos está en aumento: se registraron alrededor de 579,000 de estos inversores en todo el mundo en 2022, y se espera que esta cifra aumente a 744,000 para 2027, lo que representa un crecimiento del 29%.
Estas cifras subrayan el creciente interés en bienes raíces de lujo, acciones y artículos de lujo. Con estas tendencias, se puede esperar una mayor demanda de bienes raíces de élite y otros activos prestigiosos.
