El 15 de octubre de 2026 la promotora Camporrosso presentó Portaitana, una nueva promoción de 56 viviendas adosadas en Mutxamel, a 11 km al norte de Alicante. Las casas se venden sobre plano desde 440.000 €. Todavía no se han publicado los precios por tipología, la fecha de entrega ni la forma de pago.
Es un proyecto para vivir en él, no un apartamento vacacional junto al mar. Mutxamel es un municipio con vida propia y casi 28.000 habitantes, y Portaitana se sitúa en L'Alluser, una zona residencial de colegios y viviendas familiares en el borde del casco urbano.
Qué es Portaitana: 56 viviendas adosadas en dos hileras a lo largo de un paseo interior ajardinado, cada una de tres plantas, con dos plazas en el garaje subterráneo y una puerta desde el garaje directamente a la casa. En la urbanización hay piscina comunitaria, gimnasio y club social. Cincuenta y cinco casas tienen tres dormitorios; una casa de esquina tiene cuatro.
Cuatro tipologías, y una claramente mayoritaria
El plano general reparte las 56 viviendas en cuatro tipologías. Las superficies proceden de los planos de la promotora para una vivienda de referencia de cada tipo; las casas vecinas del mismo tipo pueden variar ligeramente, sobre todo en el tamaño del jardín.
| Tipo | Viviendas | Dormitorios | Sup. construida (vivienda) | Terrazas | Jardín |
|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 27 | 3 | 146 m² | 22 m² | 22 m² |
| B | 6 | 3 | 148 m² | 27 m² | 9 m² |
| C | 22 | 3 | 156 m² | 22 m² | 9 m² |
| E1 (esquina) | 1 | 4 | 194 m² | 40 m² | 108 m² |
Todas las tipologías de tres dormitorios comparten distribución: dos plazas de garaje y una sala independiente de unos 28–29 m² en el semisótano; salón-comedor, cocina, aseo y terrazas en planta baja; tres dormitorios y dos baños en la planta primera.
Lo que muestran los planos: las superficies de las casas son parecidas, pero el espacio exterior no. Las B1 de la hilera norte tienen un jardín de unos 22 m², más del doble que las B y las C. A cambio, las C ofrecen el interior más amplio de las de tres dormitorios. La casa de esquina número 143 es la única de cuatro dormitorios y la única con un jardín grande, y solo hay una.
Dónde está exactamente
La parcela se sitúa entre Carrer Braçal de Murteretes, Carrer Mare de Déu de Montserrat y Carrer Agost, en el borde norte del casco urbano. Hay un Mercadona a unos 500 m, y el colegio público Arbre Blanc y el IES L'Alluser están a pocas calles. Por carretera, la playa de Muchavista, en El Campello, queda a unos 6 km (unos diez minutos), la playa de San Juan a unos 10 km y el centro de Alicante a unos 11 km.
Lo que todavía no se sabe
- Precios por tipología. Solo se ha hecho público el precio de partida, 440.000 €.
- Fecha de entrega y situación de la licencia de obras. No figuran en el material comercial.
- Forma de pago. No publicada.
- Memoria de calidades. En la presentación la promotora habló de cocinas totalmente equipadas y mencionó una sauna; la sauna no aparece en el catálogo comercial y todavía no se ha publicado la memoria de calidades (climatización, calificación energética).
Antes de reservar cualquier vivienda sobre plano en España, pida todo esto por escrito, junto con el aval bancario que protege las cantidades entregadas a cuenta durante la obra. Nuestra guía para comprar obra nueva en España explica qué cubre ese aval y qué revisar en el contrato de reserva.
Qué significa para el comprador
1. La tipología de entrada sale a unos 3.000 € por m² construido
440.000 € por una casa B1 de 146 m² son aproximadamente 3.000 € por metro cuadrado construido de vivienda, a lo que se suman dos plazas de garaje, terrazas y jardín. Si con 440.000 € se compra una B1 u otra tipología, solo se sabrá cuando salga la lista de precios.
2. Quien compra pronto elige entre toda la promoción
La mitad de la promoción es una sola tipología (B1). Si busca una ubicación concreta —un jardín más grande, el final de una hilera, la casa de esquina de cuatro dormitorios—, la elección es más amplia ahora, antes de que las reservas empiecen a llenar el plano.
3. Una casa para la familia, no un apartamento de playa
Colegios, supermercado y centro urbano se alcanzan a pie; la playa está a diez minutos en coche. Portaitana encaja con quien quiere vivir todo el año en el área de Alicante, con espacio y aparcamiento, más que con quien busca un apartamento vacacional junto al mar.
La ficha de Portaitana incluye los renders, los planos y las cuatro tipologías, y se actualizará en cuanto se publique la lista de precios. Para otras promociones en el mismo municipio, vea inmuebles en Mutxamel.
