Villas en venta en Costa Blanca
Villas en venta en la Costa Blanca: obra nueva moderna en Sierra Cortina, clásicas sobre el acantilado en Jávea y Moraira, villas de golf en Algorfa.
Bay View Polop — Villas independientes de 2 a 4 dormitorios con piscina privada sobre la bahía de Altea
Villa independiente a 285 m de la playa de las Higuericas, Torre de la Horadada
Villas de Loix — villas de 3 y 4 dormitorios en Rincón de Loix, Benidorm
Fnx-1 House — villa de 4 dormitorios en lo alto con planta principal propia en Moraira
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Nuestro equipo encontrará la propiedad perfecta para sus objetivos y presupuesto.
Zaragoza 32 — villa de 4 dormitorios con piscina infinita en Moraira
Villa Gladiolo — villa de diseño a un paso del mar, Torre de la Horadada
Heritage 202 — villa en una parcela de 11.600 m² en Serrallonga, Benissa
Villas Las Lagunas — Villa junto al Parque Natural, Ciudad Quesada
Moonlight & Daylight — Villas con piscina en parcelas de 400 m², Rojales
Villa con vistas al mar y a la montaña en Golf Bahía — Sierra Cortina, Finestrat
Alenda Golf Villas — villas independientes en Monforte del Cid, Alicante
Sunrise Views — dúplex de 3 dormitorios en Alenda Golf, Monforte del Cid
EVEREST II — villas en primera línea de golf en Font del Llop, Monforte del Cid
MAKALU III — villa de 3 dormitorios sobre el golf de Font del Llop, Monforte del Cid
ALMANZOR II — villas pareadas en Font del Llop Golf, Monforte del Cid
Vista Iffach — villas de 3 dormitorios con vistas al mar en Cumbre del Sol, Costa Blanca
Polop Villas — villas independientes inteligentes con piscina privada en las colinas de Polop
Rojales Villas — villas independientes con piscina privada en Ciudad Quesada
Aurea Villas Polop Hills — villas independientes con piscina privada sobre Benidorm
Villa de 5 Dormitorios en Sierra Cortina, Finestrat, 514 m²
Villas en la Costa Blanca: panorama del mercado
El mercado de villas de la Costa Blanca va desde chalets independientes compactos en los resorts de golf del sur hasta villas de autor en las laderas sobre el Mediterráneo. Lo definen tres núcleos. En torno a Benidorm, las colinas de Sierra Cortina y Finestrat concentran la mayor parte de la obra nueva moderna: villas de líneas limpias con piscina infinity y vistas al skyline, normalmente entre 600.000 € y 1,5 millones de euros. Los cabos del norte — Jávea, Moraira, Calpe, Benissa y la Cumbre del Sol — son la costa premium clásica, donde las parcelas con vistas al mar cotizan con prima de escasez y los precios van desde 700.000 € hasta bastante más de 3 millones. En el sur, las comunidades de golf como La Finca de Algorfa y los resorts detrás de Orihuela Costa son el tramo asequible: en nuestra selección actual los chalets independientes con piscina privada parten de unos 250.000 €.
Las villas de obra nueva se entregan conforme al código técnico actual — aerotermia, aislamiento con calificación A, pérgolas motorizadas — y a menudo aún se pueden personalizar si se reservan al inicio de la construcción. Las villas de reventa en urbanizaciones consolidadas cotizan por ubicación y parcela: jardines maduros, calles más anchas y comunidades asentadas que una promoción nueva tarda una década en conseguir.
Nuestro equipo visita cada villa antes de publicarla. Comprobamos la situación legal de ampliaciones y piscinas — un problema frecuente en reventas antiguas — y gestionamos la compra completa con nuestros socios legales, del contrato de reserva a la notaría.
Preguntas frecuentes
En nuestra selección actual, el punto de entrada para un chalet independiente ronda los 250.000 € en los resorts de golf del sur, y la mayor parte de la oferta sur se mueve entre 300.000 € y 500.000 €. La obra nueva moderna en torno a Finestrat y Benidorm va de 600.000 € a 1,5 millones de euros, y la costa premium del norte — Jávea, Moraira, Cumbre del Sol — arranca cerca de 700.000 € con una larga cola por encima de 3 millones.
La obra nueva aporta el código energético actual (aerotermia, calificación A), garantías y a menudo personalización, pero puedes esperar 12–24 meses y los jardines empiezan desde cero. La reventa ofrece parcelas maduras y vecindarios consolidados con llaves inmediatas, pero comprueba la legalidad de ampliaciones, piscinas y construcciones auxiliares — lo auditamos en cada villa de reventa que publicamos.
Lo marca la escasez: en los cabos del norte (Jávea, Moraira, la costa de Benissa) apenas queda suelo edificable con vistas al mar, y eso sostiene el valor a largo plazo. Sierra Cortina se beneficia de la economía de Benidorm, activa todo el año. En los resorts del sur, el valor sigue al mantenimiento de las comunidades de golf: los nombres consolidados con clubes activos aguantan claramente mejor.
Calcula aproximadamente: IBI anual de 800 € a 2.500 € según municipio y tamaño, cuotas de comunidad de 0 € a 150 €/mes en urbanizaciones, mantenimiento de piscina y jardín de 150–250 €/mes si lo externalizas, más suministros. Los propietarios no residentes presentan además la declaración anual por imputación de rentas — nuestro equipo posventa la gestiona para los clientes.
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