Wohnungen kaufen in Spanien
Wohnungen zum Kauf in Spanien mit aktivem Angebot an der Costa Blanca (Benidorm-Finestrat, Calpe, Denia, Torrevieja), Costa del Sol (Marbella, Estepona), Costa Cálida und Mallorca — Neubau und Bestand in etablierten mediterranen Küstenlagen.
Edificio Marcelina — Wohnungen mit 2 Schlafzimmern im Norden von Torrevieja
Residencial Pacaraima — Wohneinheiten mit 2 bis 4 Schlafzimmern in umzäunter Anlage, Torremolinos
Torre Biznaga — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Carvajal, Fuengirola
La Hoya — Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, Pools und Padelplatz, Torrevieja
Maximlux — Wohnungen mit Dachpool nahe der Playa del Acequión, Torrevieja
Las Mesas Infinity Homes — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Meerblick, Estepona
Capri Estepona — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Innenpool, New Golden Mile
Siena — Wohnungen mit 3 Schlafzimmern im La Manga Club
Stella 8 — Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und Maisonette-Penthouse, Benalmádena Costa
Bastion Sea Views — Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern in Montemar, Torremolinos
Alba Salina 5 — Wohnungen mit 2 Schlafzimmern in Rojales
Edificio Antonella — Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern an der Playa del Cura, Torrevieja
Soleil — Wohnungen mit Spa und Meerblick-Terrassen, Altos de los Monteros, Marbella
Vivalife — Bezugsfertige Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Lomas de Cabo Roig
Santa Pola Elegance — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern im Zentrum von Santa Pola
Kosmos — Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern am Pinienwald, Torremolinos
Macan Beach Residences — Penthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern in Benalmádena
Sungolfbeach — Wohnungen mit 2 Schlafzimmern in Villamartín
Edificio Bahia Center — Wohnungen mit 1 und 3 Schlafzimmern und Dachpool, Torrevieja
Santa Clara Homes — Penthouse-Maisonetten mit 3 Schlafzimmern im Osten Marbellas
Monte Sancha 28 — Duplex mit 2 Schlafzimmern und Meerblick-Solarium, Málaga
Panoramar — Wohnungen und Penthäuser mit 2 Schlafzimmern in Río Park, Mutxamel
Über Apartments in Spanien
Das aktive Apartment-Angebot in Spanien verteilt sich auf vier Hauptküstenregionen: Costa Blanca mit dem Korridor Benidorm-Finestrat, Calpe, Denia, Altea, Villajoyosa und Torrevieja; Costa del Sol mit Marbella, Estepona und Málaga; Costa Cálida rund um das Mar Menor sowie Mallorca mit Palma und der Sierra de Tramuntana-Küste. Die Costa Blanca konzentriert dabei den Großteil der Neubauprojekte in Lagen wie Sierra Cortina, Balcón de Finestrat und Cumbre del Sol, während an der Costa del Sol Developments entlang der Golden Mile und in Estepona das Angebot prägen.
Das Sortiment umfasst sowohl Neubauten mit gestaffelten Zahlungsplänen während der Bauphase als auch Bestandsobjekte mit sofortigem Bezug. Neubauprojekte unterscheiden sich erheblich in Ausstattung und Lage — ein Vergleich mehrerer Entwicklungen lohnt sich. Über die Filter lässt sich das Angebot nach Region, Ort, Schlafzimmerzahl und Preis eingrenzen.
Häufig gestellte Fragen
In unserer aktuellen Auswahl konzentriert sich das Angebot auf die Costa Blanca (Benidorm-Finestrat, Calpe, Denia, Torrevieja), die Costa del Sol (Marbella, Estepona, Málaga) sowie Mallorca und die Costa Cálida. Die Costa Blanca weist dabei die höchste Dichte an aktiven Inseraten auf.
In unserer aktuellen Auswahl beginnen Apartments im Inland und in weniger zentralen Küstenlagen bei rund 150.000–200.000 €. Strandnahe Objekte in mittlerer Preisklasse liegen typischerweise zwischen 400.000 und 700.000 €, Frontline-Penthäuser in gefragten Entwicklungen können darüber hinausgehen.
Neubauten ermöglichen oft gestaffelte Zahlungspläne während der Bauphase und entsprechen aktuellen Baustandards. Bestandsobjekte bieten sofortigen Einzug, eine bereits etablierte Gemeinschaft und sind häufig in historisch gewachsenen Ortslagen zu finden. Beide Segmente sind in unserer Auswahl vertreten.
Ja, EU-Bürger und Nicht-EU-Bürger können in Spanien Immobilien erwerben. Erforderlich ist eine spanische Steuernummer (NIE). Viele Käufer nutzen eine spanische Hypothek; die Finanzierungsquote für Nicht-Residenten liegt in der Regel bei bis zu 70 % des Kaufpreises.
Beim Neubaukauf fallen Mehrwertsteuer (IVA, derzeit 10 %) sowie Stempelsteuer (AJD) an. Beim Kauf eines Bestandsobjekts wird Grunderwerbsteuer (ITP) fällig, deren Höhe je nach Region variiert. Hinzu kommen Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Insgesamt sollten Käufer rund 10–13 % Nebenkosten einplanen.
Nach Region
Nach Ort
Nach Lebensstil
Käufer-Ratgeber
Wichtige Lektüre vor dem Immobilienkauf in Spanien