El 18 de septiembre de 2025, TM Grupo Inmobiliario presentó TM Tower en un evento de lanzamiento en Benidorm al que asistieron aproximadamente 400 clientes, agencias y autoridades autonómicas — un rascacielos residencial de 64 plantas y 230 metros que se convertirá en el edificio residencial más alto de la Unión Europea. Ocho meses después, el proyecto ya no es un render. Las grúas están en obra, la excavación de la cimentación está terminada y ya se han formalizado 56 reservas con un valor medio próximo al millón de euros.
La fotografía aérea que encabeza este artículo muestra la escala de los trabajos: la parcela de TM Tower se sitúa directamente entre las torres Sunset ya consolidadas y la inconfundible silueta de INTEMPO, el edificio de 198 metros que ostenta el título de residencial más alto de España desde su entrega en 2021. A partir del verano de 2028, ese título pasará al edificio que está emergiendo en este solar.
Este artículo recorre el estado actual de la construcción, la cadena de proyectos de TM Grupo en Playa de Poniente que ha conducido hasta este momento, las diferencias entre TM Tower e INTEMPO, y lo que suponen 230 metros de arquitectura residencial en altura para la mitad occidental de Benidorm.
Estado actual del proyecto
La imagen anterior fue tomada en abril de 2026, aproximadamente siete meses después del lanzamiento de septiembre de 2025. El solar ha sido completamente despejado, la excavación de la cimentación está concluida y se ha instalado una grúa torre principal para la fase estructural principal.
La respuesta comercial ha sido notable para un proyecto español en esta franja de precio:
- 25% de viviendas reservadas en los primeros días del lanzamiento de septiembre de 2025
- 56 reservas formalizadas con un valor medio próximo a €1 millón
- €140 millones de inversión total por parte de TM Grupo
- Entrega prevista para el segundo semestre de 2028
Las cifras principales — 64 plantas, 230 metros, 260 viviendas — son sencillas. La ejecución técnica, no. A esta altura, en una parcela costera a 50 metros del Mediterráneo, cada planta por encima de la 40 debe estar calculada para cargas de viento que modifican la geometría del núcleo estructural. El proyecto fue diseñado por Bakpak Architects, el estudio hispano-austriaco autor de varios de los edificios de uso mixto más destacados de la última década en Europa y Asia.
De Sunset Drive a TM Tower — una década en Playa de Poniente
TM Grupo no llegó a Benidorm con este proyecto. A lo largo de aproximadamente diez años, la compañía ha construido — o está construyendo actualmente — cuatro torres residenciales en la misma zona del Plan Parcial 2/1 de Playa de Poniente, todas lo suficientemente próximas entre sí como para recorrerlas a pie en menos de quince minutos. Cada proyecto aportó algo que el siguiente heredó: filosofía de servicios comunes, distribuciones orientadas a la primera línea de playa, orientación hacia el mar, y las relaciones con la banca regional necesarias para financiar proyectos residenciales en altura a esta escala.
Sunset Drive
El primer capítulo de la serie Sunset. Dos torres de 23 plantas cada una, con aproximadamente 265 apartamentos. Sunset Drive estableció la fórmula característica de TM Grupo en esta playa: ubicación en primera línea, amplias zonas comunitarias y un lenguaje arquitectónico comparativamente tradicional que priorizó la orientación a las vistas sobre el impacto visual.
Sunset Waves
A menos de 200 metros de la playa. Predominio de apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios con dos baños y un programa reducido de áticos con jacuzzis privativos. Tres piscinas, amplios jardines y el primer proyecto en el que TM comenzó a desplazar el lenguaje arquitectónico hacia las formas curvas e inspiradas en las olas que más tarde aparecerían en Cliffs y Sailors. Comercializado desde 2020.
Sunset Cliffs
Dos torres — de 24 y 30 plantas — con 280 apartamentos y más de 12.000 m² de zonas comunes distribuidas a distintas alturas. Diseñado por Morph Studio (César Frías). Este es el proyecto en el que TM apostó por una programación de servicios comunes en vertical: plantas comunitarias en la base, a media altura y en cubierta, en lugar de concentrarlas únicamente en la planta baja. La referencia arquitectónica es directa — las dos torres están diseñadas para evocar los acantilados calizos del litoral circundante. Inversión: €86 millones.
Sunset Sailors
El proyecto inmediatamente anterior a TM Tower, y el más próximo en escala. Dos torres de 30 y 40 plantas, 286 apartamentos, situadas a 50 metros de la playa — la misma distancia a primera línea que TM Tower. La construcción comenzó en 2023. Entrega de la Fase I: finales de 2025. La Fase II se completa en 2026. Sunset Sailors es el banco de pruebas de casi todas las decisiones operativas visibles en TM Tower: climatización por conductos, preinstalación domótica, amplio gimnasio comunitario con vistas al mar, sala de cine junto a la playa.
"TM tiene una sólida trayectoria en Playa de Poniente — Sunset Drive, Sailors, Cliffs y Waves. TM Tower se convierte en el final chord de esa obra y al mismo tiempo en un nuevo landmark para Benidorm: 230 metros, el edificio residencial más alto de Europa. Detrás de ese paso hay una década de experience en este litoral. Es una oportunidad real de entrar en un proyecto así en la Costa Blanca."
— Arsenijs Berzins, Co-Founder & CMO, Bravos Estate
El edificio precedente de estas características en Playa de Poniente — y hasta ahora el residencial más alto de España — es el que ya está al lado: INTEMPO.
Acerca de TM Grupo Inmobiliario
Para los lectores que no conozcan al promotor, la versión resumida: TM Grupo Inmobiliario fue fundado en 1969 en Torrevieja, en el tramo sur de la Costa Blanca. A lo largo de más de cinco décadas, la compañía ha entregado más de 25.000 viviendas, principalmente en el arco mediterráneo — Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol e Islas Baleares. Cuenta con cerca de 1.700 empleados y gestiona operaciones hoteleras en Riviera Maya (México) junto con su actividad residencial.
Dos aspectos resultan relevantes para un comprador que lea esto en 2026:
- La compañía está financiada y construye con recursos propios. TM Tower se ejecuta con liquidez interna respaldada por relaciones consolidadas con la banca española, no mediante una línea de financiación de proyecto único que quedaría en riesgo si las reservas se ralentizasen.
- Existe liquidez en el mercado de reventa. Sunset Drive, Waves, Cliffs y parte de Sailors ya cotizan en el mercado secundario. Un comprador en TM Tower puede analizar cómo se comportan en reventa los proyectos anteriores de TM en la misma playa — una referencia que sencillamente no existe en las promociones de su clase sin precedentes.
En mayo de 2025, TM recibió el premio ASPRIMA-SIMA ESG al mejor avance en sostenibilidad entre los promotores españoles. La cartera de suelo asciende a aproximadamente 12.000 viviendas en la costa mediterránea.
INTEMPO — el capítulo anterior de la historia vertical de Benidorm
Si uno se sitúa en la playa frente a la parcela de TM Tower y levanta la vista, el edificio que tiene inmediatamente a su derecha es INTEMPO. Dos torres simétricas — de 47 plantas cada una — unidas en su coronación por una estructura cónica invertida a la que todos en Benidorm llaman "el diamante". Durante más de una década, esta fue la silueta más fotografiada de la ciudad.
Vale la pena conocer la historia completa de INTEMPO porque TM Tower es, en cierta medida, una respuesta deliberada a ella:
- Proyectado en 2006 por el estudio alicantino Pérez-Guerras, en colaboración con Olcina & Radúan y el ingeniero estructural Florentino Regalado.
- La construcción comenzó en 2007, con entrega prevista para 2009.
- La crisis financiera de 2008 golpeó en plena ejecución. El promotor cambió de manos, las obras se detuvieron y se reanudaron en varias ocasiones.
- En 2013 circuló una leyenda urbana — que los arquitectos habían olvidado proyectar los ascensores para las plantas superiores — que resultó ser inexacta; el problema fue un rediseño de los ascensores a mitad de obra.
- Finalmente entregado en 2021, catorce años después del inicio de las obras.
- Altura definitiva: 198 metros, 47 plantas — el edificio residencial más alto de España hasta que TM Tower alcance su cota.
INTEMPO es un gran edificio. Las vistas desde sus plantas superiores no tienen rival en esta playa, y las reventas han experimentado una apreciación sostenida desde la entrega. Pero su historia es también un recordatorio de por qué un promotor de gran capacidad, autofinanciado y con 55 años de trayectoria es un factor determinante cuando el proyecto es de esta complejidad.
El lugar de TM Tower en el skyline de Benidorm
Benidorm tiene la mayor concentración de edificios en altura de España y una de las más elevadas per cápita de Europa. El gráfico siguiente muestra las siete estructuras más altas existentes o en construcción en la ciudad, representadas a escala:
Este gráfico pone de relieve varios aspectos. En primer lugar, tres de los siete son torres residenciales de TM Grupo o sus predecesoras en Playa de Poniente — TM Tower con 230 m y Sunset Sailors con 151 m, con Sunset Cliffs (97 m) y Sunset Drive (75 m) justo por debajo del umbral del gráfico. En segundo lugar, los únicos edificios por encima de 150 m que no son residenciales — Gran Hotel Bali (186 m) y Torre Lugano (158 m, uso mixto) — se ubican también en Playa de Poniente. La playa occidental es donde Benidorm construye en altura. En tercer lugar, Gran Delfín con 158 m está igualmente en construcción, próximo a INTEMPO, lo que confirma que la fase vertical de Poniente no ha concluido ni siquiera con TM Tower.
TM Tower frente a INTEMPO — las diferencias
| INTEMPO | TM Tower | |
|---|---|---|
| Altura | 198 m | 230 m |
| Plantas | 47 | 64 |
| Viviendas | ~270 | 260 |
| Proyecto | 2006 | 2024 |
| Inicio de obra | 2007 | 2025 |
| Entrega | 2021 | 2.º semestre 2028 (previsto) |
| Arquitecto | Pérez-Guerras | Bakpak Architects |
| Elemento singular | Sky lounge "el diamante" | Sky bar + observatorio astronómico (planta 63) |
| Zonas comunes | ~5.000 m² | más de 10.000 m² |
El lenguaje arquitectónico también difiere de un modo que resultará evidente cuando ambos edificios estén terminados. INTEMPO son dos masas sólidas unidas en su coronación — pesadas en la base, más ligeras en la cúspide. TM Tower es un único perfil esbelto y ahusado que se estrecha progresivamente hacia arriba, con balcones curvos que rotan ligeramente entre plantas. Desde la playa, los dos edificios se leerán como un conjunto contrastado: INTEMPO como el referente consolidado, TM Tower como el acompañante más alto y esbelto.
Implicaciones para Playa de Poniente
Benidorm tiene dos playas separadas por el promontorio del Castillo. Playa de Levante, la playa oriental, es el núcleo turístico histórico — la pantalla de hoteles en altura, el ocio nocturno, la alta densidad de turismo de paquete británico y holandés. Playa de Poniente, donde se ubica TM Tower, es la playa occidental — más tranquila, con un paseo más amplio, menor densidad hotelera y una orientación residencial antes que turística. El puerto deportivo, los parques Aqualandia y Mundomar, y el hospital privado IMED Levante están todos más próximos a Poniente que a Levante. El Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche — la puerta de entrada regional — se encuentra a aproximadamente 45 minutos en coche hacia el sur.
La secuencia constructiva en Poniente a lo largo de los últimos diez años — Sunset Drive, Waves, Cliffs, Sailors y ahora TM Tower — constituye la mayor inversión concentrada en residencial en altura de toda la Costa Blanca. El efecto acumulado es estructural: Poniente ha pasado de ser un frente de playa tranquilo con hoteles de mediana altura a conformar un corredor residencial en altura reconocible y planificado, con una identidad arquitectónica coherente (formas curvas, ligereza, color blanco).
A modo de referencia de precios, los apartamentos en primera línea de los proyectos Sunset cotizan actualmente en el mercado secundario entre €5.500 y €7.500/m² en función de la planta y las vistas, frente a los precios de entrada en TM Tower, que parten de €607.000 para un apartamento de 1 dormitorio y superan los €2,1 millones en los áticos de 4 dormitorios. El precedente de reventa en la misma playa es la referencia de precio más útil para un comprador que esté valorando una entrada temprana en TM Tower.
Cómo acceder al proyecto
TM Tower se comercializa sobre plano en cinco tipologías: apartamentos de 1 dormitorio, apartamentos de 2 dormitorios, apartamentos de 3 dormitorios, apartamentos de 3 dormitorios en tipología ampliada, y áticos de 4 dormitorios. La planta 64 es de uso comunitario — un sky bar con observatorio astronómico abierto a todos los residentes. Cada apartamento incluye plaza de garaje privada y trastero.
Los planos de planta, la lista de precios completa por tipología, los renders arquitectónicos y nuestro vídeo de Bravos sobre el proyecto están disponibles en la ficha del inmueble:
→ TM Tower Benidorm — página completa del proyecto con precios y planos
Vídeo de Bravos Estate sobre TM Tower — cómo es el proyecto y qué lugar ocupa en Playa de Poniente.
El proceso de reserva en fase inicial de TM Tower es sencillo: una señal de reserva de importe reducido vincula la unidad, seguida de un depósito del 30% en la firma del contrato y el resto contra hitos de construcción a lo largo de 2028. Los compradores no residentes en España pueden acceder — la Visa de Oro española fue suprimida en abril de 2025, pero la residencia mediante los regímenes de Residencia No Lucrativa o Nómada Digital sigue siendo perfectamente accesible para los compradores de TM Tower.
Si desea una visita personalizada — visita al solar, selección de planta, desglose completo de precios, comparativa con el mercado de reventa Sunset — contacte directamente con Bravos Estate. Trabajamos con TM Grupo en TM Tower y también podemos organizar visitas a los proyectos Sunset ya entregados en la misma playa, de modo que el comprador pueda comprobar físicamente los estándares de acabado de TM antes de comprometerse con una unidad sobre plano en la nueva torre.
