Apartamentos en venta en Costa del Sol
Apartamentos en venta en la Costa del Sol: obra nueva en Estepona y Fuengirola, residencias en Marbella y pisos urbanos en Málaga capital.
Vission Hills — apartamentos y adosados de 1 a 4 dormitorios en La Cala de Mijas, Costa del Sol
Royal Palms Mijas — apartamentos de 3 dormitorios en La Cala de Mijas, Costa del Sol
Suite Mijas II — apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en Mijas, Costa del Sol
Lighthouse Higuerón Residences — apartamentos de 2 y 3 dormitorios en Fuengirola, Costa del Sol
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Nuestro equipo encontrará la propiedad perfecta para sus objetivos y presupuesto.
Grand Bay — apartamentos con vistas al mar en Bahía Las Rocas, Manilva
Vesta Mare — apartamentos en primera línea en Manilva, Costa del Sol
Mosher Collection — 44 residencias de lujo en Rancho Domingo
Blossom Hills — viviendas al sur en Benalmádena Pueblo
Abelias — apartamentos y áticos dúplex sobre Benalmádena
Skye — apartamentos de tres dormitorios sobre Casares Golf
Bliss Homes — viviendas familiares en el cinturón de Doña Julia Golf
The Place Alcazaba — 38 residencias en el límite con Estepona
Amenábar Cortesín — residencias dentro de la finca de Cortesín
Marbella Club Hills II — apartamentos-villa con vistas a Gibraltar
The Sky — residencias con piscina privada sobre la bahía de Marbella
Fuente Lirios — apartamentos en el corazón del pueblo de Benahavís
Altura 160 — apartamentos sobre el valle del golf en Los Jaralillos
Greenity — comunidad jardín entre La Cala y Fuengirola
The Eagle Residences — 59 viviendas sobre el valle del hipódromo
The Kove — apartamentos escultóricos en la ladera de Mijas
Apartamentos en Costa del Sol: visión del mercado
El mercado de apartamentos de la Costa del Sol es el escaparate internacional de España, y aquí el mapa importa más que en ninguna otra costa. Marbella y su Milla de Oro marcan los precios de portada: residencias modernas con servicios de resort desde 500.000 € en adelante. Estepona, la ciudad que más rápido se desarrolla de la costa, entrega residenciales de obra nueva con piscinas y gimnasios de nivel hotelero normalmente entre 300.000 € y 600.000 €, mientras Fuengirola y Benalmádena ofrecen el mercado medio consolidado — en nuestra selección desde poco más de 300.000 € — con fuerte demanda de alquiler todo el año. Málaga capital añade un perfil totalmente distinto: pisos urbanos en una capital que trabaja, con economía tecnológica, vuelos directos a toda Europa y un mercado de alquiler que no se vacía en invierno.
Las promociones nuevas aquí compiten por un comprador internacional: cristaleras de suelo a techo, terrazas al sur diseñadas como estancias exteriores y zonas comunes — circuitos de spa, salas de coworking, pistas de pádel — que el producto antiguo no puede igualar. Los gastos de compra en Andalucía son los más bajos de las grandes costas españolas: 7% de ITP en reventa, frente al 9% de la Comunidad Valenciana.
Nuestra selección de la Costa del Sol es deliberadamente curada, no exhaustiva: promociones donde conocemos el historial de entregas del promotor, el estado de la licencia y los números realistas de alquiler. Nuestro equipo ha recorrido cada listado, y llevamos la compra completa — reserva, revisión de contratos, notaría — con nuestros socios legales en la provincia de Málaga.
Preguntas frecuentes
En nuestra selección actual los apartamentos de la Costa del Sol arrancan poco por encima de 300.000 € (Fuengirola, Benalmádena y las primeras fases de Estepona), con la obra nueva de Estepona normalmente entre 350.000 € y 600.000 €, Marbella desde 500.000 € en adelante y las direcciones prime mucho más arriba. La obra nueva se ha encarecido más rápido que la reventa desde 2022, impulsada por la demanda internacional y la escasez de suelo costero.
Andalucía es la gran región más barata para operar: un ITP fijo del 7% en compras de reventa, o un 10% de IVA más un 1,2% de AJD en obra nueva, más el habitual 2–3% de notaría, registro y gastos legales. El coste total ronda el 9–10% en reventa — por debajo del 9% de ITP de la Comunidad Valenciana y del 8% de Murcia.
Málaga capital y Fuengirola lideran en ocupación anual gracias a una demanda no estacional — trabajo, estudios y estancias de invierno, no solo turismo. Marbella consigue las tarifas más altas de temporada alta, pero con una temporada más corta. Estepona queda en medio: el producto más nuevo se alquila con prima, y cada fase entregada amplía la bolsa de inquilinos.
Por metro cuadrado, sí — normalmente un 30–60% por encima del producto comparable de la Costa Blanca, reflejo del perfil internacional y de la escasez de suelo. Pero el ITP es el más bajo de las tres grandes regiones (7% frente al 9% de Valencia y el 8% de Murcia), y la profundidad del mercado de alquiler premium no tiene igual en España. Qué costa gana depende del presupuesto y del objetivo — trabajamos a diario en ambas y podemos comparar equivalentes.
Apartamentos por zonas
Otros tipos de propiedad en Costa del Sol
Guías para compradores
Lectura esencial antes de comprar una propiedad en España