Апартаменты на продажу в Ла-Манге
Новостройки у моря на косе Ла-Манга: между Средиземным морем и лагуной Мар-Менор, 1–3 спальни, рядом с пляжем.
Апартаменты в Ла Манга — обзор
La Manga del Mar Menor — 21-километровая песчаная коса на испанском побережье Costa Cálida, разделяющая открытое Средиземное море и мелководную лагуну Мар-Менор. Административно коса делится между муниципалитетами Cartagena и San Javier в регионе Región de Murcia. Вдоль всей косы проходит единственная главная улица — Gran Vía, а адреса здесь принято давать по километровым отметкам. На южной оконечности расположен Cabo de Palos — рыбацкая деревушка и один из самых известных дайв-заповедников Средиземного моря. Примерно в середине косы находится марина Puerto Tomás Maestre с единственным судоходным каналом, соединяющим оба водоёма. Строгая экологическая защита лагуны Мар-Менор, а также соседних природных парков Calblanque и соляных болот Сан-Педро фактически остановила новое строительство на косе — свободной земли здесь почти нет, а новостройки встречаются крайне редко.
Апартаменты в нашей подборке — это новостройки на средиземноморской стороне косы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа: от компактных апартаментов с одной спальней до просторных с тремя спальнями и видом на море. Цены в нашей подборке — от примерно €288 000 за апартаменты с одной спальней до около €546 000 за апартаменты с тремя спальнями в первой линии. В каждом объявлении указаны точная площадь, этаж и расстояние до воды. Поскольку речь идёт о строящихся проектах, стандартной схемой оплаты являются поэтапные платежи, привязанные к стадиям строительства — ваш консультант Bravos Estate уточнит график для каждого конкретного проекта. Используйте фильтры каталога, чтобы подобрать апартаменты по количеству спален, бюджету и близости к морю. Покупательский спрос на косе складывается из испанских сезонных владельцев и покупателей из Северной Европы — британцев, бельгийцев, голландцев и немцев, которых привлекают два побережья сразу, спокойная вода лагуны и купальный сезон, который длится далеко за пределами летних месяцев.
Часто задаваемые вопросы
В нашей подборке новостройки на косе Ла-Манга начинаются от примерно €288 000 за апартаменты с одной спальней; апартаменты с двумя спальнями — около €470 000, с тремя спальнями в первой линии — около €546 000. Все объекты — новостройки на средиземноморской стороне, рядом с пляжем. Точные цены, площади и этажи указаны в каждом объявлении.
У косы два побережья. На восточной, средиземноморской стороне — открытое море, лёгкий прибой и длинные песчаные пляжи, в том числе Playa de Levante. На западной стороне — лагуна Мар-Менор: мелководная, солёная, с тихой водой, которая заметно теплее моря и остаётся пригодной для купания с весны до поздней осени. Это особенно ценят семьи с детьми и любители водных видов спорта. Многие апартаменты расположены в нескольких минутах ходьбы от обоих берегов.
Апартаменты в нашей подборке — новостройки. Из-за экологических ограничений на строительство в районе Мар-Менор новое жильё на косе появляется крайне редко, что и делает эти проекты особенными. Вторичный рынок на Ла-Манге существует, однако в наших активных листингах представлены только строящиеся объекты. Воспользуйтесь фильтром по статусу строительства в каталоге, чтобы проверить наличие.
Стандартная схема: резервационный депозит, дополнительный взнос при подписании договора, поэтапные платежи в ходе строительства и итоговый расчёт при сдаче объекта — ипотекой или наличными. Конкретные суммы и сроки зависят от застройщика; Bravos Estate предоставит точный график по каждому проекту до принятия решения.
Международный аэропорт Región de Murcia (RMU, Corvera) находится примерно в 35–40 минутах езды на машине; аэропорт Alicante-Elche — примерно в час с четвертью к северу по трассе AP-7. Коса ярко выражено сезонна: зимой постоянных жителей мало, в июле и августе их число резко возрастает. Стоит заранее продумать, как часто вы планируете использовать недвижимость или сдавать её в аренду. Ваш консультант поможет взвесить плюсы круглогодичного и сезонного владения.
Гайды для покупателей
Всё что нужно знать перед покупкой недвижимости в Испании