Калькулятор расходов на покупку
Рассчитайте налоги и сборы при покупке недвижимости в Испании
При покупке недвижимости в Испании к цене объекта добавляются налоги и сборы. Точные суммы зависят от типа объекта (новостройка или вторичка), региона и наличия ипотеки. Калькулятор покажет приблизительную разбивку всех разовых расходов.
€
Новостройки: IVA (10%) + AJD. Вторичка: ITP (зависит от региона). При ипотеке добавляются расходы на оформление кредита.
Разовые расходы
Налоги
ITP (налог на передачу) (10%)€30 000
Юридические и административные
Нотариус€1 500
Реестр собственности€1 500
Хестория€500
Юрист€3 000
Итого разовые расходы€36 500
Расходы в % от цены12.2%
Общая сумма инвестиции€336 500
Типичные ежегодные расходы
Приблизительные диапазоны. Фактические суммы зависят от объекта, муниципалитета и сообщества собственников.
IBI (налог на недвижимость)€200 – €2,000/год
Коммунальные сборы€30 – €300/мес
Страхование жилья€150 – €500/год
Расчёты являются приблизительными. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от индивидуальных обстоятельств, характеристик объекта и актуального законодательства. Проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом.