Гайды по недвижимости в Испании
Экспертные гайды по покупке, владению и управлению недвижимостью в Испании
От первых шагов до повседневного владения — наши гайды охватывают всё, что нужно знать. Покупаете первую квартиру на Коста-Бланке или управляете арендной инвестицией — здесь вы найдёте пошаговые инструкции, расчёты расходов и юридические требования.
Как купить недвижимость в Испании: пошаговый гайд
Пошаговый процесс покупки недвижимости в Испании для иностранцев. NIE, банковский счёт, проверка объекта, нотариус, налоги и расходы. Актуально на 2026 год.
Читать гайдРасходы на покупку недвижимости в Испании 2026
Полная разбивка расходов при покупке в Испании: налоги ITP и IVA, нотариус, юрист, регистрация. Новостройка vs вторичка. Примеры расчётов на €200 000 и €500 000.
Читать гайдКак получить номер NIE в Испании
Пошаговая инструкция получения NIE в Испании: документы, запись, госпошлина, сроки. Три способа — лично, через консульство, по доверенности. Актуально на 2026.
Читать гайдИпотека в Испании для иностранцев 2026
Ипотека в Испании для нерезидентов: ставки от 2,8%, LTV 60–70%, срок до 25 лет. Сравнение банков, документы, пошаговый процесс. Актуально на 2026 год.
Читать гайдПродажа недвижимости в Испании в 2026 году: полное руководство для собственников
4 налога (CGT 19/24%, retención del 3%, plusvalía, IVA), необходимые документы, порядок проведения сделки и сроки 2026 года — исчерпывающее руководство для нерезидентных собственников, реализующих недвижимость в Испании.
Читать гайдGolden Visa Испании отменена — что теперь
Golden Visa Испании закрыта с 3 апреля 2025. Можно ли покупать недвижимость? Какие альтернативы: Digital Nomad Visa, нелукративная виза. Актуально на 2026.
Читать гайдВиза цифрового кочевника в Испании 2026
Полный гайд по Digital Nomad Visa. Доход от €2 850/мес, Закон Бекхэма — 24% налог, документы, подача из консульства и из Испании. Обновлено на 2026.
Читать гайдПокупка недвижимости в Испании для американцев — Гайд 2026
Полное руководство для граждан США: налоги, FATCA, визовые варианты, ипотека и чем процесс покупки отличается от американского. Обновлено апрель 2026.
Читать гайдЗакон Бекхэма в Испании 2026: как платить 24% налога
Полное руководство по налоговому режиму для экспатов в Испании. Кто может подать, процесс (Modelo 149), связь с Digital Nomad Visa, налоги на недвижимость и решение TEAC 2026.
Читать гайдПрогноз рынка недвижимости Испании 2026
Анализ рынка недвижимости Испании на 2026 год. Цены по регионам, спрос иностранцев, доходность аренды, прогнозы CaixaBank и BBVA. Данные и цифры.
Читать гайдНалоги на недвижимость в Испании для нерезидентов
Все налоги для владельцев недвижимости в Испании: IBI, подоходный (Modelo 210), на богатство, на аренду, при продаже. Ставки, сроки, как платить. 2026.
Читать гайдКоста Бланка или Коста-дель-Соль — где купить?
Детальное сравнение двух побережий Испании. Цены, климат, образ жизни, доходность аренды, аэропорты. Какое побережье подходит вам?
Читать гайдЛучшие районы Коста Бланки для покупки недвижимости
Подробный обзор 12 районов Коста Бланки: цены, доходность, типы жилья, плюсы и минусы. Север vs Юг. Сравнительная таблица и рекомендации для инвесторов, семей и пенсионеров.
Читать гайдПолное Руководство по Покупке Новостроек в Испании
Всё что нужно знать о покупке недвижимости на стадии строительства в Испании. Правовые требования, варианты финансирования и стратегии.
Читать гайдТипы недвижимости в Испании: вилла, квартира, таунхаус, пентхаус — что выбрать?
Практическое руководство по виллам, квартирам, таунхаусам, пентхаусам и дуплексам на средиземноморском побережье Испании — с реальными ценами, налогами по регионам и советами для каждого типа покупателя.
Читать гайдЛучшие пляжи Коста-Бланки: городские, укромные бухты и где купить жильё рядом
Более 244 км побережья, свыше 90 пляжей с «Голубым флагом» и десятки укромных бухт — от Сан-Хуана в Аликанте до Кала-Гранаделья в Хавее. Практичный гид для покупателей недвижимости: какие пляжи выбрать и где рядом жить на Коста-Бланке.
Читать гайдСдача недвижимости в аренду в Испании — Гид покупателя 2026
Правила аренды в Испании за восемнадцать месяцев менялись дважды. Практический гид для иностранного покупателя в 2026: типы контрактов, лицензии, голос собрания собственников, налоги — и как смотрятся Costa Blanca, Costa Cálida и Mallorca после того, как Верховный суд в мае 2026 отменил национальный реестр.
Читать гайдСдача недвижимости на Mallorca в аренду — Гид покупателя 2026
Мораторий на ETV, запрет Palma и что осталось для buy-to-let в 2026. Региональное углубление по покупке под аренду на Mallorca — спутник нашего хаб-гида по Испании.
Читать гайдКалькуляторы недвижимости
Спланируйте покупку или продажу недвижимости в Испании с помощью бесплатных калькуляторов
Нужна помощь в поиске недвижимости?
Наши эксперты проведут вас через каждый этап процесса.