Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные ипотечные платежи и полную стоимость кредита для недвижимости в Испании
Рассчитайте приблизительные ежемесячные платежи по ипотеке для недвижимости в Испании. Испанские банки выдают ипотеку как резидентам, так и нерезидентам, но на разных условиях. Калькулятор даёт ориентировочные цифры — для точного предложения обратитесь к ипотечному брокеру.
€
30%
20%90%
3.5%
1.0%10.0%
25 лет
5 лет30 лет
Расходы на оформление ипотеки
Комиссия банка€1 050
Оценка (тасасьон)€350
Страхование жизни (прибл.)~€210/год
Страхование жилья (прибл.)~€300/год
Итого расходы на оформление€1 400
Резиденты могут получить кредит до 80% LTV. Нерезиденты — 60–70%. Переменная ставка = Euribor + спред банка, пересматривается периодически.
Результаты расчёта
Ежемесячный платёж€1 051
Сумма кредита€210 000
Первоначальный взнос€90 000
Эффективная ставка3.50%
Общая стоимость€315 393
Сумма переплаты€105 393
Первый год
Проценты€7 265
Основной долг€5 351
Последний год
Проценты€236
Основной долг€12 380
Расчёты являются приблизительными. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от индивидуальных обстоятельств, характеристик объекта и актуального законодательства. Проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом.