ЕЦБ поднял ставку на 25 базисных пунктов 11 июня — именно так, как мы и прогнозировали неделей ранее. Что изменилось с тех пор: теперь ожидается ещё два повышения, Euribor движется к отметке 3%, а окно для фиксированных ставок становится всё уже. Обновлённый план действий для тех, кто присматривается к недвижимости на побережье Испании.
Читать далее
После 144 лет стройки барселонская Sagrada Família символически завершена. В столетие смерти Гауди Папа Лев XIV благословил центральный шпиль высотой 172,5 м — базилика стала самым высоким храмом в мире. Glory Façade закончат примерно к 2034 году.
Читать далее
Испания привлекла €10,052 млрд инвестиций в недвижимость в первом полугодии 2026 — рост на 50% год к году (JLL). Канадские фонды и испанские структуры ведут жилой сегмент, а сигнал по ценам для частного покупателя — недвусмысленный.
Читать далее
Аналитики почти единогласны: ECB поднимет ставку на 25 б.п. 11 июня. Euribor закрыл май на 2,804% — максимум с сентября 2024. Практические выводы для держателей плавающих ипотек, для тех, кто ищет ипотеку, и для покупателей на Costa Blanca, Costa Cálida и Mallorca.
Читать далее
Город Валенсия заменил мораторий 2024 года на постоянную систему насыщения — три лимита (8%, 2%, 15%), которые закрывают целые районы для новых туристических лицензий. Что это значит для покупателя, и почему Costa Blanca, Costa Cálida и Mallorca находятся в трёх совершенно разных точках.
Читать далее
AEMET прогнозирует первую волну жары в Испании в 2026 году как раз в то время, когда муниципалитеты Costa Blanca ужесточают правила поведения на пляжах. Курение, «бронирование» мест полотенцами и пребывание на пляже в ночное время теперь могут обернуться штрафом от €750 до €1 200. Вот что изменится этим летом.
Читать далее
Цены шли вверх ещё до энергетического шока, связанного с Ираном — дефицит жилья, бюрократия в согласованиях, иностранный спрос, рост стоимости рабочей силы. Теперь данные CNC, BBVA, Tinsa и Valmesa подтверждают дополнительный уровень давления на рынок. Что это означает для покупателей на Costa Blanca.
Читать далее
В PAU 5 в Playa de San Juan появилась новая соседняя вилла, плюс два варианта квартир в этом районе и ещё одна вилла по более доступной цене — чуть подальше. Рассказываем, что к чему.
Читать далее
Руководство покупателя Bonalba Golf Resort 2026: характеристики поля для гольфа, цены в Mutxamel (3 407 €/м² по району), новое строительство Bonalba Green, а также сравнительный анализ Bonalba с курортами Las Colinas, La Sella, Villamartín, El Plantío и Vistabella.
Читать далее
14 мая 2026 года Banco de España опубликовал весенний Доклад о финансовой стабильности. Главный вывод для иностранных покупателей: цены на жильё по-прежнему примерно на 15% ниже пика 2008 года в реальном выражении, ипотечное кредитование находится в более здоровом состоянии, чем накануне кризиса, а центральный банк не усматривает насущной необходимости в ужесточении условий кредитования. Ниже — подробный разбор самого доклада, контекст доступности жилья сквозь призму динамики заработных плат и инфляции, а также инфраструктурные проекты, которые будут незаметно, но неуклонно толкать цены на недвижимость Costa Blanca вверх вплоть до 2030 года.
Читать далее
Восемь месяцев спустя после официального запуска проекта компанией TM Grupo 18 сентября 2025 года строительство TM Tower на Playa de Poniente — непосредственно рядом с INTEMPO — идёт полным ходом. Перед вами — актуальное состояние проекта, десятилетие работы TM на этом побережье, которое к нему привело, и то, что значат 230 метров жилой архитектуры для Бенидорма.
Читать далее
Обзор того, что реально можно купить в Аликанте за €200,000–300,000 в новостройках сегодня — и почему это окно возможностей быстро закрывается.
Читать далее