Свежие данные pisos.com и испанских регистраторов недвижимости выводят провинцию Аликанте на первое место в стране: 44,65% всех сделок с жильём приходится на иностранцев, а цены на побережье выросли на 46,6% за пять лет. Разбираем, что это на самом деле значит, если вы — один из них.
Читать далее
Город Малага ввёл трёхлетний мораторий на выдачу новых лицензий на туристическую аренду, хостелы и гостиницы на землях жилого назначения. Действующие лицензии сохраняют силу — однако дверь для новых закрывается. Разберём, что это означает для покупателей, почему обычной аренды это не касается и в каких муниципалитетах Коста-дель-Соль лицензии по-прежнему выдаются.
Читать далее
Playa del Torres в Вильяхойосе предлагает реальный выбор: четыре новостройки от €285 000, пентхаусы и развитый вторичный рынок готового жилья — актуальный обзор для покупателей 2026 года.
Читать далее
Aena направляет €1,154 млрд на развитие аэропорта Аликанте-Эльче: терминал вырастет почти на 30%, появится новый пирс для рейсов вне зоны Schengen, реконструируется VIP-зал — и наконец будет запущен прямой поезд. Почему это самый весомый долгосрочный сигнал для рынка недвижимости Коста-Бланка.
Читать далее
Арендные ставки в Испании обновили исторический максимум — 15,3 €/м² в июне 2026 года, однако темп роста замедляется. Разбираем, где цены выросли, а где снизились, и почему показатель Alicante на уровне +9,1% делает Costa Blanca одним из наиболее устойчивых рынков аренды страны для покупателей.
Читать далее
Кала-де-Финестрат — там, где сходятся три города: Финестрат, Вильяхойоса и Бенидорм. Чем особенна бухта, какие новостройки доступны сейчас и что готовит Las Brisas Living.
Читать далее
Аэропорт Аликанте-Эльче принял рекордные 19,95 млн пассажиров в 2025-м и продолжает расти в 2026-м. Рассказываем, что усиление авиасообщения значит для покупателей жилья на Costa Blanca — для спроса, аренды и удобства поездок.
Читать далее
В прибрежных районах, где есть инфраструктура, магазины и жизнь круглый год, настоящая первая линия практически исчерпана. Причина носит структурный характер — и именно она объясняет, где ещё изредка появляются новые проекты.
Читать далее
Огерас де Сан-Хуан зажигают Аликанте с 20 по 24 июня 2026 года — масклеты, плантà, огненная кремà и фейерверки на Постигете. Гид по празднику и о том, что он говорит о жизни и недвижимости на Коста-Бланке.
Читать далее
Пока разворачивается чемпионат мира 2026 года, некоторые его звёзды, судя по всему, давно считают испанское побережье своим вторым домом — Ronaldo и Haaland обосновались в Marbella, Nico Williams — в Sierra Blanca, ну и Lewandowski со своими виллами на Майорке. Разберём, что известно из публичных источников об этой недвижимости, и попробуем понять, почему то же самое побережье по-прежнему остаётся доступным и для обычных покупателей.
Читать далее
ЕЦБ поднял ставку на 25 базисных пунктов 11 июня — именно так, как мы и прогнозировали неделей ранее. Что изменилось с тех пор: теперь ожидается ещё два повышения, Euribor движется к отметке 3%, а окно для фиксированных ставок становится всё уже. Обновлённый план действий для тех, кто присматривается к недвижимости на побережье Испании.
Читать далее
После 144 лет стройки барселонская Sagrada Família символически завершена. В столетие смерти Гауди Папа Лев XIV благословил центральный шпиль высотой 172,5 м — базилика стала самым высоким храмом в мире. Glory Façade закончат примерно к 2034 году.
Читать далее
Испания привлекла €10,052 млрд инвестиций в недвижимость в первом полугодии 2026 — рост на 50% год к году (JLL). Канадские фонды и испанские структуры ведут жилой сегмент, а сигнал по ценам для частного покупателя — недвусмысленный.
Читать далее
Аналитики почти единогласны: ECB поднимет ставку на 25 б.п. 11 июня. Euribor закрыл май на 2,804% — максимум с сентября 2024. Практические выводы для держателей плавающих ипотек, для тех, кто ищет ипотеку, и для покупателей на Costa Blanca, Costa Cálida и Mallorca.
Читать далее
Город Валенсия заменил мораторий 2024 года на постоянную систему насыщения — три лимита (8%, 2%, 15%), которые закрывают целые районы для новых туристических лицензий. Что это значит для покупателя, и почему Costa Blanca, Costa Cálida и Mallorca находятся в трёх совершенно разных точках.
Читать далее
AEMET прогнозирует первую волну жары в Испании в 2026 году как раз в то время, когда муниципалитеты Costa Blanca ужесточают правила поведения на пляжах. Курение, «бронирование» мест полотенцами и пребывание на пляже в ночное время теперь могут обернуться штрафом от €750 до €1 200. Вот что изменится этим летом.
Читать далее
Цены шли вверх ещё до энергетического шока, связанного с Ираном — дефицит жилья, бюрократия в согласованиях, иностранный спрос, рост стоимости рабочей силы. Теперь данные CNC, BBVA, Tinsa и Valmesa подтверждают дополнительный уровень давления на рынок. Что это означает для покупателей на Costa Blanca.
Читать далее
В PAU 5 в Playa de San Juan появилась новая соседняя вилла, плюс два варианта квартир в этом районе и ещё одна вилла по более доступной цене — чуть подальше. Рассказываем, что к чему.
Читать далее
Руководство покупателя Bonalba Golf Resort 2026: характеристики поля для гольфа, цены в Mutxamel (3 407 €/м² по району), новое строительство Bonalba Green, а также сравнительный анализ Bonalba с курортами Las Colinas, La Sella, Villamartín, El Plantío и Vistabella.
Читать далее
14 мая 2026 года Banco de España опубликовал весенний Доклад о финансовой стабильности. Главный вывод для иностранных покупателей: цены на жильё по-прежнему примерно на 15% ниже пика 2008 года в реальном выражении, ипотечное кредитование находится в более здоровом состоянии, чем накануне кризиса, а центральный банк не усматривает насущной необходимости в ужесточении условий кредитования. Ниже — подробный разбор самого доклада, контекст доступности жилья сквозь призму динамики заработных плат и инфляции, а также инфраструктурные проекты, которые будут незаметно, но неуклонно толкать цены на недвижимость Costa Blanca вверх вплоть до 2030 года.
Читать далее
Восемь месяцев спустя после официального запуска проекта компанией TM Grupo 18 сентября 2025 года строительство TM Tower на Playa de Poniente — непосредственно рядом с INTEMPO — идёт полным ходом. Перед вами — актуальное состояние проекта, десятилетие работы TM на этом побережье, которое к нему привело, и то, что значат 230 метров жилой архитектуры для Бенидорма.
Читать далее
Обзор того, что реально можно купить в Аликанте за €200,000–300,000 в новостройках сегодня — и почему это окно возможностей быстро закрывается.
Читать далее
Провинция Аликанте получила 95 «Голубых флагов» в 2026 году — больше, чем любая другая провинция Испании. Новые награды у пляжей Кальпе, Бенисы и Эль-Кампельо — весомый аргумент для тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Коста-Бланке.
Читать далее
В I квартале 2026 года объём инвестиций в недвижимость Испании составил 6,3 млрд евро — на 93% больше, чем годом ранее, и третий результат в истории (CBRE). Для частных покупателей на Коста-Бланке это означает приток капитала и растущий интерес к испанской недвижимости.
Читать далее