С 1 июня 2026 года Валенсийское сообщество снижает общий налог на передачу собственности (ITP) с 10% до 9%, а гербовый сбор (AJD) — с 1,5% до 1,4%. Для покупателей на Costa Blanca это реальная экономия 1 000 € на каждые 100 000 € цены вторичного жилья — например, 5 000 € скидки на типовой объект 500 тыс. €. Разбираем, как работает реформа, кому она выгодна и как правильно спланировать дату подписания у нотариуса.
Q1 2026 рейтинг Idealista по demand pressure ставит Аликанте на 67-е место в Испании при средней цене €317 000. Столица Costa Blanca находится в сбалансированном middle-tier — ни speculative-премиум, ни discount-низ. Что эти числа значат для покупателей.
Alicante City Council has unveiled its draft General Structural Plan (PGE): more than 40,000 new homes over 25 years, a population projected to grow by 100,000 by 2050, and Spain's first city-level regulatory framework for coliving and flexliving. Here is the breakdown — and what it means for buyers and investors on the Costa Blanca right now.
Через 15 месяцев после заявления Санчеса о 100% налоге на покупку недвижимости non-EU нерезидентами законопроект так и не дошёл до голосования, а январский 2026 housing package правительства тихо обошёл его стороной. Реальный статус, ключевое исключение про новостройки и три практических workaround для покупателей.
20 апреля 2026 года Idealista опубликовал свой топ-10 самых красивых прибрежных городов провинции Аликанте. Полный список с нашим разбором — где искать недвижимость, типичные цены и для кого подходит каждый город.
Испания одобрила план жилищной реформы на €7 млрд на 2026-2030 годы. Математика не покрывает дефицит в 700 000 жилищ, но план тихо изменит строительство, прозрачность и цены на Коста-Бланке.
Голландцы заняли 2-е место среди иностранных покупателей недвижимости в Испании в Q4 2025 — 1 632 сделки (6,77%). Единственная крупная национальность с ростом и к/к (+15,22%), и г/г (+10,50%). Коста-Бланка — направление №1.
Цены на недвижимость в провинции Аликанте выросли на 18,3% г/г в 1 квартале 2026 года, достигнув €1 877/м² (Tinsa). Бенидорм лидирует с +20,5%. Разбираем подтверждённые цифры Q1 2026 по городам и факторы роста.
Покупки недвижимости американцами в Испании выросли на 3% в 2025 году. Средняя цена на 29% выше среднего иностранного покупателя. Данные нотариусов и Reuters.
Аликанте запускает крупнейший проект городской трансформации: железная дорога уходит под землю, появляется 2,1 км линейный парк и новая интермодальная станция AVE. Что это значит для цен на недвижимость в центре города.
Весна — лучшее время для покупки недвижимости в Испании. Цены ещё не достигли летнего пика, выбор максимально широк, а побережье Коста-Бланки утопает в цветении миндальных деревьев.
Станьте свидетелем самых захватывающих процессий Semana Santa на Коста Бланка в 2026 году. От грандиозных парадов Аликанте до вековых традиций Ориуэлы — откройте лучшие места для празднования Страстной недели.
Asociado APINº 00461
Inscrito en el RAICVNº 3562
