Недвижимость на Коста Калиде

Costa Cálida — буквально «Тёплый берег» — тянется вдоль всего побережья региона Murcia, от мысов Águilas близ Almería до солончаков San Pedro del Pinatar на границе с провинцией Alicante. Более 315 солнечных дней в году и среднегодовая температура выше 18 °C оправдывают название этого побережья как одного из самых тёплых участков континентальной Европы.

Главная особенность региона — Mar Menor, крупнейшая в Европе лагуна с солёной водой, отделённая от открытого Средиземного моря узкой 22-километровой песчаной косой La Manga. Мелкие, спокойные и богатые минералами воды Mar Menor (глубина 2–7 м, температура на 2–3 °C выше морской) сделали лагуну охраняемой зоной и центром притяжения для парусного спорта, каякинга и оздоровительных купаний. Недвижимость на La Manga del Mar Menor обладает редкой привилегией — два водоёма, лагуна и море, в шаговой доступности.

Помимо La Manga, Costa Cálida включает несколько самобытных зон: исторический портовый город Cartagena с римским амфитеатром и морским наследием; пляжные городки Mazarrón и Águilas, где побережье становится более диким и менее застроенным; а также курортные посёлки у Mar Menor — Los Alcázares, San Javier и Santiago de la Ribera, популярные среди испанских семей и растущего числа жителей Северной Европы.

Транспортная доступность значительно улучшилась с открытием в 2019 году современного аэропорта Corvera (RMU) в Murcia, обслуживающего расширяющуюся сеть европейских направлений. Аэропорт Alicante (ALC), один из самых загруженных в Испании, находится всего в 45–60 минутах езды к северу по автомагистрали. Трассы AP-7 и A-30 связывают побережье с городом Murcia, Cartagena и общенациональной дорожной сетью Испании.

Цены на недвижимость на Costa Cálida остаются одними из самых доступных на средиземноморском побережье Испании: квартиры начального уровня от 80 000 €, пентхаусы с видом на море от 180 000 €, отдельные виллы от 250 000 €. Рынок привлекает покупателей, ориентированных на ценность, из Великобритании, Скандинавии, Бельгии и всё чаще из Центральной Европы. Новостройки вокруг Mar Menor и Mazarrón предлагают современный дизайн с общими бассейнами и близость к пляжам.

Более широкий регион Murcia — один из главных сельскохозяйственных центров Испании, известный цитрусовыми садами, огородами («Huerta») и самобытной местной кухней. В сочетании с низкими расходами на проживание, тёплой и гостеприимной местной культурой, а также удобным доступом к культурным объектам Cartagena и природным паркам Sierra Espuña и Calblanque, Costa Cálida предлагает подлинный средиземноморский образ жизни за долю стоимости более известных соседних побережий.