Loading...
Самое тёплое побережье Испании — лагуна Мар Менор, полоса Ла-Манга и уникальный микроклимат с более чем 315 солнечными днями в году.
Коста Калида охватывает всё побережье региона Мурсия — от границы с Альмерией до юга провинции Аликанте. Название «Тёплый берег» отражает полузасушливый микроклимат: более 315 солнечных дней в году и одни из самых тёплых зимних температур в континентальной Европе.
Главная достопримечательность — Ла-Манга-дель-Мар-Менор, узкая полоса земли длиной 22 км, разделяющая Средиземное море и Мар Менор — крупнейшую солёную лагуну Европы. Мелкие, спокойные воды Мар Менор с терапевтическими свойствами делают его уникальным направлением для водного спорта, яхтинга и семейного отдыха. Недвижимость на Ла-Манге уникальна тем, что два моря находятся в пешей доступности.
Помимо Ла-Манги, Коста Калида включает исторический портовый город Картахена с римскими руинами и военно-морским наследием, пляжные города Масаррон и Агилас, а также курортные зоны Лос-Алькасарес и Сан-Педро-дель-Пинатар. Регион хорошо связан двумя аэропортами — Мурсия Корвера (RMU) и Аликанте (ALC), оба в часе езды.
Цены на недвижимость на Коста Калиде, как правило, ниже, чем на Коста Бланке или Коста-дель-Соль, что привлекает покупателей, ищущих выгоду. Регион популярен среди испанских покупателей, а также растущего числа жителей Северной Европы, привлечённых климатом и спокойным образом жизни.
Один из самых солнечных регионов Европы с мягким климатом
Высокий турпоток обеспечивает стабильный арендный доход
Конкурентные цены по сравнению с другими направлениями
Быстрый доступ из всех крупных городов Европы
Ответы на самые частые вопросы о покупке недвижимости
Коста-Калида предлагает одну из самых доступных прибрежных недвижимостей в Испании. Цены начинаются от €100 000 за апартаменты у Мар Менор и достигают €500 000+ за современные виллы. Средняя цена за м² — около €1 600, что делает регион отличной точкой входа для инвесторов.
Мар Менор — крупнейшая солёная лагуна Европы на Коста-Калиде. Спокойные тёплые воды идеальны для семей и водных видов спорта. Район Ла-Манга-дель-Мар-Менор — популярный курорт с мягким климатом (средняя 18°C) и лечебными свойствами минеральных вод лагуны.
Пригороды Мурсии и курортные комплексы у побережья предлагают лучшее соотношение цены и качества. Новостройки с общими бассейнами обеспечивают хорошую арендную доходность (5–7%). Регион всё ещё недооценён по сравнению с соседними побережьями, что открывает возможности для ранних инвесторов.
Арендная доходность на Коста-Калиде составляет 5–7%. Низкие цены покупки в сочетании с растущим туристическим интересом обеспечивают привлекательную доходность. Краткосрочная аренда у Мар Менор и Ла-Манги особенно выгодна летом, долгосрочная — обеспечивает стабильный доход круглый год.
Коста-Калида обслуживается международным аэропортом Мурсии (Корвера) и находится в часе езды от аэропорта Аликанте. В регионе — современные медицинские центры, гольф-поля, торговые центры и отличные автомагистрали AP-7 и A-30. Мурсия предоставляет полный спектр городской инфраструктуры.
Интересует Коста-Калида?
Наши эксперты помогут найти идеальный объект — от подбора до получения ключей
