4OUR Villas — отдельные виллы с 4 спальнями в Нагуэлесе, «Золотая миля» Марбельи

На склонах Нагуэлеса, в районе Lomas del Virrey на «Золотой миле» Марбельи, 4OUR Villas — камерный комплекс всего из четырёх отдельных домов, три из них ещё свободны. Виллы построены и продаются полностью меблированными; на фото — готовая шоу-вилла. Каждая стоит на участке около 1 100 м² со средиземноморским садом и собственным бассейном с подогревом, площадь дома — около 618 м² на трёх уровнях.

Три уровня

Вход в дом — сверху. На верхнем уровне находятся навес для машины, входная зона и главная спальня с собственной ванной, просторной гардеробной и большой террасой с панорамным видом. Этажом ниже — основной жилой уровень: ещё три спальни, две ванные и гостевой туалет, а также просторная гостиная-столовая, которая выходит прямо в сад, к бассейну и большой зоне барбекю. Кухня полностью оборудована техникой Gaggenau или аналогичной: индукционная варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина и встроенная стирально-сушильная машина. Лифт в центре лестничного проёма соединяет все три этажа.

Цокольный этаж

Нижний уровень отведён под отдых и хозяйственные нужды: семейная комната с домашним кинотеатром и игровой зоной, винный бар, прачечная, вместительные кладовые и помещение для персонала с отдельной ванной. Помещения подготовлены под сауну и тренажёрный зал; в шоу-вилле и то и другое уже оборудовано — это видно на фото.

Отделка и инженерия

Отопление и охлаждение работают на системе Airzone: один пульт управляет тёплыми полами зимой и кондиционерами летом, а система «умный дом» отвечает за климат и освещение. В жилых зонах и ванных — крупноформатный ректифицированный керамогранит, в спальнях — широкая доска из натурального дуба. В бассейне — солевой хлоратор, тепловой насос и ПВХ-покрытие, которое сохраняет тепло воды. В спецификации также указаны солнечные панели и солнечный нагрев воды.

Нагуэлес и «Золотая миля»

Нагуэлес — жилой склон над «Золотой милей», между центром Марбельи и Пуэрто-Банусом; прямо за ним поднимается гора Ла-Конча. От вилл есть прямой выезд на объездную дорогу Марбельи, поэтому до старого города, Пуэрто-Бануса и гольф-полей Нуэва-Андалусии — несколько минут на машине. До моря около 1,6 км, до ближайшего пляжа Playa del Ancón — около 1,7 км.