NJOY SHORE — виллы в первой линии с видом на Playa del Amerador, El Campello

NJOY SHORE Frontline Villas — новый жилой комплекс на стадии строительства в первой береговой линии, с видом на Playa del Amerador в El Campello, на севере Costa Blanca. В проекте 49 современных вилл в двух очередях: 30 — в первой, в пяти малоэтажных блоках над Playa del Amerador, и 19 — во второй, в двух блоках на участке неподалёку, над бухтой Cala del Llop Marí. В обеих очередях Средиземное море видно с террас, из гостиных и с приватных солнечных террас на крышах. В виллах три или четыре спальни; у каждой — приватная солнечная терраса на крыше, собственный сад или терраса и частная парковка, все объекты сдаются с энергетическим рейтингом A.

Варианты вилл

Очереди различаются планировками, площадью и форматом парковки:

• Первая очередь — 30 вилл, сдача запланирована на декабрь 2028 года. Во всех виллах три спальни, два санузла и гостевой туалет, а в некоторых типах — три полноценных санузла. Полезная площадь — примерно от 93 до 199 м², общая площадь в собственности — от 199 до 343 м², частные сады — от 12 до 140 м². В зависимости от типа парковка наземная или подземная; у вилл блока 3 — закрытый индивидуальный гараж.
• Вторая очередь — 19 вилл, сдача запланирована на июнь 2029 года. Три или четыре спальни: в виллах с четырьмя спальнями два санузла и гостевой туалет, в виллах с тремя — так же либо три полноценных санузла. Полезная площадь — примерно от 119 до 195 м², общая площадь в собственности — примерно от 258 до 318 м², сады — от 17 до 125 м². Парковка у всех вилл в подземном этаже: у большинства типов это закрытый индивидуальный гараж, у остальных — открытое машино-место. В ряде типов в саду перед домом можно за доплату сделать собственный бассейн.

Отделка и интерьеры

Интерьеры выполнены в современном стиле с высоким качеством отделки: свободные планировки с выходом на террасу через панорамное остекление в полный рост и полностью оборудованная кухня. Климат-контроль обеспечивается канальной системой отопления и кондиционирования с аэротермальным горячим водоснабжением; в каждом доме предусмотрена разводка для оптоволоконного интернета, системы умного доступа и зарядки электромобиля. Солнечная терраса на крыше каждой виллы подготовлена к установке джакузи, а в первой очереди и в ряде типов второй — ещё и к барбекю и летней кухне. Покупатели без доплаты выбирают напольные покрытия, плитку, кухонный гарнитур и цвет стен из подобранной коллекции. Виллы Upgrading Collection (отдельные типы в обеих очередях) комплектуются на уровень выше: кухонная техника Siemens или Bosch, тёплый пол в санузлах, рольставни с электроприводом в гостиной и главной спальне и закрытый гараж с автоматическими воротами.

Инфраструктура комплекса

У каждой очереди — своя закрытая территория у моря. В обеих есть:

• Переливной бассейн с видом на море и солевой системой очистки воды, достаточно длинный для плавания (в первой очереди — с выделенной дорожкой)
• Подогреваемое джакузи
• Пляжная зона у бассейна с шезлонгами и душами, обращённая к морю
• Открытая площадка для воркаута (калистеника)
• Смотровая площадка над водой
• Ландшафтный сад
• Пешеходные дорожки и охраняемые входы для жителей
• RFID-контроль доступа и постамат для посылок

В первой очереди также есть площадка для пиклбола и других видов спорта и декоративные пруды.

Расположение

Playa del Amerador находится на северной окраине El Campello — уютного приморского городка между Alicante и Villajoyosa. Это живой прибрежный посёлок с мариной, протяжёнными песчаными пляжами и набережной, при этом комплекс сохраняет спокойную атмосферу природной бухты. Рестораны, магазины, школы и пляж — в шаговой доступности.