Новая вилла, 2 спальни в Альбире

Современные одноэтажные виллы с двумя спальнями, расположенные в спокойной жилой зоне Альфас-дель-Пи, на севере побережья Коста-Бланка. Застройка отличается низкой плотностью и ориентирована на приватность, удобство повседневной жизни и чётко выраженный жилой характер.

Виллы с двумя спальнями имеют увеличенную площадь по сравнению с однокомнатными вариантами. Жилая площадь превышает 60 м² в зависимости от планировки. Каждая вилла располагает частной террасой площадью около 17 м², напрямую связанной с гостиной зоной, а также собственным прилегающим открытым пространством. В отдельных случаях общая площадь участка достигает примерно 280 м². Все дома имеют отдельный вход и выполнены полностью в одном уровне, без внутренних лестниц.

Расположение и окружение

Альфас-дель-Пи — сформировавшийся жилой район между Средиземным морем и горными ландшафтами провинции Аликанте. Локация сочетает спокойную атмосферу с удобным доступом к инфраструктуре и соседним городам.

Пляж Эль-Альбир находится в нескольких минутах езды и подходит для круглогодочного отдыха. В непосредственной близости расположены Альтеа, Бенидорм, Ла-Нусия, Кальпе и Финестрат — с торговыми центрами, медицинскими учреждениями, международными школами, полями для гольфа и яхтенными маринами. Международный аэропорт Аликанте и железнодорожные сообщения доступны менее чем за час.

Климат региона — типично средиземноморский, с мягкой зимой, тёплым летом и большим количеством солнечных дней в течение года.

Архитектура

Архитектурное решение основано на современных принципах: простые объёмы, чистые линии и сдержанная цветовая гамма. Плоские кровли и светлые фасады формируют нейтральный, аккуратный облик, который хорошо вписывается в окружающую жилую среду и не подвержен быстрой визуальной усталости.

Расположение домов учитывает естественный рельеф участка, обеспечивая визуальное разделение между виллами и ощущение пространства. Архитектура ориентирована на практичность, долговечность и удобство эксплуатации.

Планировка и жилые пространства

Все виллы спроектированы в одном уровне, что делает их удобными для повседневной жизни и долгосрочного проживания. Основное жилое пространство объединяет гостиную, столовую и кухню в открытую зону с прямым выходом на террасу.

Большие раздвижные окна обеспечивают хорошее естественное освещение и создают ощущение простора. Две спальни расположены таким образом, чтобы обеспечить приватность и акустический комфорт. Такая планировка подходит как для постоянного проживания, так и для использования одной из комнат в качестве кабинета или гостевой.

Ванные комнаты выполнены в современном, функциональном стиле с душевыми без порога, керамической отделкой и настенными элементами. Кухни интегрированы в общее пространство и оснащены встроенной техникой, практичными рабочими поверхностями и лаконичной мебелью.

Открытые пространства и виды

Терраса и прилегающее открытое пространство являются естественным продолжением жилой зоны и рассчитаны на повседневное использование — отдых, приём пищи и время на свежем воздухе. Прямой выход из гостиной делает эти зоны удобными и функциональными.

Общие пространства включают пешеходные зоны и общий бассейн с зоной отдыха. Парковка, кладовые и технические помещения вынесены на нижний уровень, благодаря чему жилая часть остаётся тихой и свободной от автомобильного движения.

В зависимости от ориентации возможны открытые виды на благоустроенное окружение или близлежащие холмы.

Оснащение, энергоэффективность и сертификация

Виллы построены с использованием железобетонных конструкций, теплоизолированных фасадов и алюминиевых окон с терморазрывом и двойным остеклением. Горячее водоснабжение обеспечивается системой аэротермии.

В каждой комнате установлена индивидуальная система кондиционирования. Используется светодиодное освещение, современные системы вентиляции и актуальные электрические и слаботочные сети. Все материалы и инженерные решения подобраны с учётом энергоэффективности, надёжности и простоты обслуживания.

Энергетический сертификат в настоящее время находится в процессе оформления и будет предоставлен после завершения строительства в соответствии с действующими нормами.

Подходит для проживания или инвестиций

Двухспальная планировка хорошо подходит для пар, небольших семей или покупателей, которым важно иметь дополнительное функциональное пространство. Одноэтажный формат, приватность и расположение в сформировавшемся жилом районе делают этот вариант привлекательным как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Процесс покупки и важная информация

Недвижимость предлагается как новое строительство и приобретается в соответствии с действующим законодательством Испании. Планировки, технические характеристики и юридическая документация предоставляются по запросу.