Новая вилла, 4 спальни в Сан-Хуан-де-Аликанте

Готовая к заселению новостройка-вилла 307 м² (265 м² полезной площади) на участке 221 м² в Сан-Хуан-де-Аликанте, 4 спальни, 4 ванные, частный бассейн и гараж на 3-4 машины. Дома уже построены — подписание и получение ключей возможны с июля 2026. Цена €650 000.

Эта отдельно стоящая вилла распределена на трёх уровнях — цоколь, первый и второй этажи — и сочетает просторные жилые помещения с высочайшими стандартами энергоэффективности. Покупатель, оформляющий сделку сейчас, ещё успевает выбрать кухню, ванные, сантехнику и отделочные материалы под себя. Вилла создана для тех, кто хочет дом под ключ в нескольких минутах от Средиземного моря, в одном из самых обустроенных жилых районов агломерации Аликанте.

Планировка

Первый этаж открывается светлой студией гостиной-столовой, соединённой с кухней с обеденной зоной — идеально для повседневной жизни и приёма гостей. На этом же уровне расположена двуспальная спальня со встроенным шкафом, полная ванная и прачечная с прямым выходом на заднюю террасу и бассейн.

Второй этаж занимает приватная зона: мастер-спальня с личной ванной, гардеробной и собственной террасой с видом на сад. На этом же уровне расположены ещё две двуспальные комнаты и общая семейная ванная.

Цокольный этаж добавляет ощутимую ценность: гараж на 3–4 автомобиля, многофункциональный зал (домашний кинотеатр, тренажёрный зал или игровая — по желанию владельца), а также бодега с собственным санузлом.

Включено в стоимость

• Частный бассейн с садом и крытой террасой-порчем
• Частный гараж в цоколе на 3–4 автомобиля с зарядной станцией для электромобиля
• Система «умный дом»: управление светом, жалюзи и техникой со смартфона
• Система аэротермии (высокоэффективное отопление, охлаждение и горячая вода)
• Тёплый пол по всей площади дома
• Двойная теплоизоляция наружных стен и энергоэффективное остекление для тепла и тишины
• Возможность кастомизации: выбор кухни, ванных, сантехники и отделки под покупателя
• Мастер-спальня с гардеробной, личной ванной и собственной террасой
• 4 полные ванные и 4 двуспальные комнаты
• Многофункциональный зал и бодега с санузлом в цоколе

Расположение и расстояния

Вилла расположена в районе Барио-де-Санта-Роса — тихом жилом квартале к востоку от Сан-Хуан-де-Аликанте, с полной местной инфраструктурой буквально у порога. От дома:

• Пляж Плайя-де-Сан-Хуан: 2 км — около 5 минут на машине
• Университетский госпиталь (Hospital Universitario): 1 км
• Французский лицей (Liceo Francés): 1,5 км
• Торговый центр C.C. Carrefour: прямо напротив
• Муниципальный спорткомплекс (polideportivo): по соседству
• Центр Аликанте: 10 км
• Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC): 15 км

О Сан-Хуан-де-Аликанте

Сан-Хуан-де-Аликанте — один из самых востребованных жилых муниципалитетов Коста-Бланки, сочетающий спокойный местный характер с полноценной городской инфраструктурой: международные школы, университетский госпиталь Сан-Хуан, супермаркеты, рестораны и трамвайная линия Bahía de las Ballenas, напрямую связывающая район с центром Аликанте. Барио-де-Санта-Роса — спокойный жилой квартал к востоку от города, где госпиталь, французский лицей, спорткомплекс и торговый центр находятся в шаговой доступности — очень удобный сценарий для семьи и круглогодичной жизни.