Купить недвижимость в Испании
Новостройки и вторичное жильё — виллы, апартаменты и таунхаусы на средиземноморском побережье Испании — от лицензированного местного агентства.
Don Cayo, Альтея — вилла на 1-й линии гольфа, 4 спальни, участок 1200 м², ремонт 2022
La Olla, Альтея — таунхаус с 4 спальнями на первой линии, терраса 200 м² у моря
Balcón de Finestrat — квартира с 2 спальнями на первом этаже, две террасы, 2024 год
Villamartín — отдельная вилла с 3 спальнями после ремонта, участок 968 м²
Не нашли подходящий вариант?
Наша команда подберёт идеальный объект под ваши цели и бюджет.
Купить квартиру в Эль-Кампельо — 2 спальни, 200 м до пляжа, Abedules 4
Купить квартиру в Бенидорме, Poniente — 2 спальни в Eagle Tower, 1-й этаж
Купить квартиру в Аликанте, Playa de San Juan — 3 спальни, 6-й этаж, ЖК Azara (PAU 5)
Квартира с 2 спальнями на 24-м этаже Sunset Waves — Поньенте, Бенидорм
Квартира с 2 спальнями на 19-м этаже Torre Lugano — Ринкон-де-Лоикс, Бенидорм
Вилла с видом на море и горы в Golf Bahía — Sierra Cortina, Finestrat
Квартира с видом на море в урбанизации Coblanca — Poniente, Бенидорм
Угловая квартира с террасой и садом 106 m² — Seascape Resort, Finestrat
Апартаменты с 2 спальнями у моря в Pure Sea Residence
Вилла с 5 спальнями в Sierra Cortina, Финестрат, 514 м²
Современная вилла 2025 года с бассейном и цоколем 61 м² — Альмахада, Мучамель
Вилла с 7 спальнями после реновации — Ла-Фонт, Сан-Хуан-де-Аликанте
Современная вилла с видом на море в Sierra Cortina, Finestrat
Одноэтажная вилла с видом на море в Finestrat
Меблированная вилла с бассейном и видом на море в Sierra Cortina, Бенидорм
Трёхэтажная вилла премиум-класса в Finestrat с лифтом и smart home
По городам
Покупка недвижимости в Испании с Bravos Estate
Где мы продаём. Bravos Estate работает на четырёх участках средиземноморского побережья Испании: Коста-Бланка вокруг Аликанте, от Дении до Пилар-де-ла-Орадады; Коста-дель-Соль от Малаги до Эстепоны; Коста-Калида на Мар-Менор; и Майорка. Каждый объект в каталоге — это недвижимость, которую мы продаём сами: с фотографиями, планировками и актуальной доступностью, а не сборный фид с чужих сайтов.
Новостройка или вторичное жильё. Новостройки продаются напрямую от застройщика — на этапе строительства или уже с ключами — по фиксированной цене и с поэтапным графиком оплаты. Вторичное жильё готово к заселению и покупается через договор резервации, частный договор купли-продажи и подписание у нотариуса. Налоги при покупке разные: НДС (IVA) и гербовый сбор (AJD) — на новостройку, налог на передачу собственности (ITP) — на вторичное жильё, и ставка зависит от региона.
Как устроен поиск. Начните с побережья или города — либо с типа недвижимости — и сузьте выбор по цене и числу спален. Страницы регионов и городов рассказывают о каждом районе для покупателей, а гайды разбирают процесс покупки, расходы и налоги по шагам.
Часто задаваемые вопросы
Да, без ограничений по гражданству. Для покупки нужны испанский налоговый номер иностранца (NIE) и испанский банковский счёт — оба можно оформить ещё до поездки. Наш гайд подробно описывает все шаги.
Закладывайте примерно десять–четырнадцать процентов на налоги, нотариуса, регистрацию и юридические услуги. Вторичное жильё облагается налогом на передачу собственности (ITP) по ставке региона; новостройка — НДС (IVA) и гербовым сбором (AJD). Точная сумма — в гайде по расходам на покупку.
У новостройки — фиксированная цена, гарантии и поэтапная оплата, но нужно подождать сдачи; вторичное жильё позволяет заехать сразу и находится в сложившихся районах. В нашем каталоге оба варианта есть на каждом побережье.
Сделка по вторичному жилью обычно закрывается через несколько месяцев после резервации; по новостройке сроки зависят от графика строительства, указанного в карточке объекта.
Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно на меньшую долю от стоимости объекта и на более короткий срок, чем резидентам. Предварительное одобрение можно получить ещё до начала поиска.
Коста-Бланка — самый крупный рынок с лучшей транспортной доступностью через аэропорт Аликанте; Коста-дель-Соль — самый интернациональный; Коста-Калида — тише и доступнее по цене; Майорка — островной рынок со своими правилами. Страницы регионов сравнивают их между собой.
Гайды для покупателей
Всё что нужно знать перед покупкой недвижимости в Испании