Испания остаётся одним из самых востребованных направлений на рынке недвижимости Европы. В 2025 году интерес иностранных покупателей сохраняется высоким, особенно на побережье Средиземного моря и на островах. По данным idealista, лидерами спроса стали Аликанте, Балеарские острова, Малага и Санта-Крус-де-Тенерифе.
Регионы Испании с наибольшим интересом иностранцев
Наибольшая доля покупок приходится на прибрежные провинции:
- Аликанте – 33,2%
- Балеарские острова – 31,5%
- Малага – 27,1%
- Санта-Крус-де-Тенерифе – 25,8%
Также популярны Жирона (24%), Лас-Пальмас (20,2%), Альмерия (17%), Мурсия (16%) и Гранада (15,4%).
Кто покупает недвижимость в Испании в 2025 году
- В Аликанте лидируют голландцы (19%), далее немцы (12%) и британцы (11%).
- В Балеарах абсолютное большинство у немцев (42%), затем британцы (11%) и французы (7%).
- В Малаге сильнее всего активны британцы (14%), а также голландцы (13%) и немцы (10%).
- В Канарских островах лидируют немцы: 25% в Тенерифе и 24% в Лас-Пальмасе.
- В Жироне большинство составляет французский спрос (36%).
Иностранный спрос в городах
Крупные города остаются привлекательными для инвесторов:
- Валенсия – 12,8% (голландцы, немцы, американцы).
- Барселона – 9,5% (немцы и американцы – по 13%, французы – 11%).
- Севилья – 5,8% (американцы, немцы, британцы).
- Мадрид – 4,6% (американцы – 16%, британцы – 10%, немцы – 9%).
📈 В 2024 году иностранцы приобрели почти 93 000 объектов недвижимости, что составило 14,6% всех сделок. Британцы остаются крупнейшей группой покупателей, но всё более заметно растёт интерес со стороны немцев, голландцев, французов и итальянцев. Испания уверенно сохраняет статус одного из лучших направлений для инвестиций в жильё и вторую резиденцию в Европе.
